非還建住房可不可以買賣
【結論】:可以。
【律師解析】:
非還建住房就是普通房,是指按所在地一般民用住宅標準建造的,開發商可以正常銷售的住房,可以正常辦理房產證。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力。當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
【法律依據】:
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
第二百一十一條
當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
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