流轉土地可以抵押貸款嗎
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保,作為擔保的一種方式,我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
精選律師 · 講解例項
土地流轉收益保證貸款是什麼
農村土地流轉是指農村家庭承包的土地通過合法的形式,保留承包權,將經營權轉讓給其他農戶或其他經濟組織的行為。
農村土地流轉收益保證貸款,是指在不改變土地農業用途的前提下,農村土地經營權流轉的受讓方(借款人),本著自願的原則,將農村土地經營權流轉收益權或農村土地上附著的農作物、固作物等的預期收益作為擔保或第三方保證人(擔保人)的反擔保措施,向金融機構(貸款人)提出貸款申請,由金融機構發放貸款的一種融資方式。農村土地流轉收益保證貸款應當主要用於農業企業、專業大戶、家庭農場、農民合作社、農村集體經濟組織等新型農業經營主體的農業生產經營活動。
由此可見,土地使用收益貸款與土地流轉收益保證貸款是兩個不同的概念。關於土地使用收益貸款,目前尚不能找到與此有關的檔案,因為其主要涉及土地使用權所獲得的收益。但是關於土地流轉收益保證貸款,目前許多省市都已經出臺了相應檔案可供查詢。如果您還有此類困惑的話,小編在此建議您諮詢365網站的專業律師們。
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存摺可以抵押嗎
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保,作為...
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債權轉讓的抵押權是否一併轉讓?
一、債權轉讓的抵押權是否一併轉讓?債權轉讓時,抵押權一併轉讓,這在《民法典》中有明確的規定,特別是對於雙方債權的處理情況上還應當嚴格按照法律規定的程式業進行辦理,如果對相關情況的認定存在異議的,則只能通過起訴的方式來處理。《民法典》第五百四十七條規定:債...
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解除抵押暫住證
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產...
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哪些情況房屋不能夠做抵押貸款
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...