辦理房屋抵押材料
在很多情況下,我們可能迫不得已需要抵押房屋來緩解困境,屬於我們的財產抵押,需要慎重對待。若是有個疏忽,我們很有可能會失去自己的房屋,所以,在抵押房屋時一定要清楚需要走哪些程式以及需要什麼樣的材料。律師將在本文中介紹要如何辦理房屋抵押手續。《
精選律師 · 講解例項
辦理房屋抵押登記需要什麼材料
辦理房屋抵押登記業務不收費。此項業務是書面受理,需要經過受理、審查、決定、告知四個階段。辦理此項業務,需提交以下申報材料:
1、申請書;
2、抵押合同;
3、以房屋所有權設定抵押的,提交《房屋所有權證》、《國有土地使用證》;以在建工程設定抵押的,還需提交《建設工程規劃許可證》和《建築工程施工許可證》;以預售商品房設定抵押的,提交經預售登記的商品房預售合同;以共有房屋設定抵押的,提交《房屋共有權證》及共有人同意抵押的證明;
4、依法需由有關部門批准的,需提交有關部門同意設定抵押權的檔案;
5、抵押當事人的身份證明或法人資格證明,委託代理人申請登記的,還應提交授權委託書、代理人身份證明;
6、其他有關證明材料。
綜上所述,個人在辦房產抵押過程中,會到房管局辦他項權證,這個是交給放款機構的,如果是將房產抵押給個人,那麼他項權證抵押給個人是可以的,對方持有這個證,就表明對房產的部分產權。借款人最終將本息結清後,就可以收回房屋他項權證,並要及時登出。
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典當房屋抵押貸款利息是多少
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