建築防水工程簡介
在建設樓房等建築物時,建築防水工程是必不可少的,也是極為重要的,在整個建築工程過程中,佔據著極為重要的地位。如果建築防水工程做的不好,牆面、地面、房頂會受到水的侵蝕,時間久了,不僅影響到使用建築物的舒適度,還會影響整個建築物的安全係數。
一、建築防水工程合同概念
建築防水工程合同也是承攬合同的一種,一方約定按照要求完成建築防水工程,另一方按照約定進行驗收後支付報酬的合同。
二、基本原則
(1)當事人法律地位平等原則
(2)合同自願原則
(3)公平原則
(4)誠實信用原則
(5)遵守法律和維護道德原則
(6)合同對當事人具有法律約束力的原則[1]
三、建築防水工程合同範本
建築防水工程合同
施工單位:_________(以下簡稱甲方)
承包單位:_________(以下簡稱乙方)
經甲方對乙方承建專業資格的考核,同意將公司_________防水工程委託乙方施工,為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任,按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則,協商確定如下合同條款共同遵守執行。
一、總則:
1、工程名稱:_________
2、工程地點:_________
3、工程內容:根據公司_________工程施工聯絡單和設計變更通知單要求,廚衛間防水工程採用聚合物水泥基防水塗膜(1.5cm厚),屋面防水工程採用“_________”聚氨酯防水塗膜(找平層上作基層處理)。
二、承包方式:
乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。
三、工程造價:
廚衛間聚合物防水每平米_________元;屋面_________聚氨酯防水每平米_________元。結算時按實際面積結算。
四、質量標準:
乙方應確保公司生產基地_________樓防水工程達到優良標準,嚴格參照_________有關標準及甲方要求施工,塗膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻,與基層有一定粘結力,達到設計厚度等質量要求。
五、雙方責任:
1、甲方責任:
(1)應提前提出施工計劃,並將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。
(2)應提出工期計劃,但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素,工期順延。
(3)配合乙方施工,如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。
(4)甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查,發現問題,提交乙方限時整改。
2、乙方責任:
(1)聽候甲方通知,即時將防水材料進場,提交防水材料合格證、檢測報告及_________建設局頒發的準用證,由甲方現場負責人抽檢合格後使用,必要時由甲方抽送_________檢驗合格後使用。
(2)配合市建公司_________基地整體進度,按甲方提出的施工計劃施工,除不可避免的因素外,不得人為拖延。
(3)應遵守施工現場的各項規章管理制度,不得有違規行為,否則接受甲方各種形式的處罰。
(4)應嚴格按防水工程標準規範施工,發現問題,及時自行解決,確保工程質量達到優良標準,並對工程保修三年。
六、付款方式:
本工程無預付工程款,甲方按乙方進度支付進度款,待工程全部完工驗收達優良標準後甲方付至全部工程款的95%給乙方,留5%的工程款作保脩金,三年保修期滿後乙方無質量問題,甲方支付餘款。
七、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具同等法律效力,待三年保修期滿,甲方支付餘款後,合同自動失效。未盡事宜,雙方共同協商解決。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
甲方代表(簽字):_________ 乙方代表(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
從上述材料,我們可以得知建築防水工程合同是承攬合同的一種,雙方在簽訂建築防水工程合同時,要遵循公平、平等、自願等原則,在建築防水工程合同時,應當將承包方式、工程造價、質量標準、責任承擔、付款方式等等內容。更多相關知識您可以諮詢本站邢臺律師。
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