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關於同村的知識精選

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  • 安置房同村可以更名嗎

    安置房同村可以更名嗎

    可以,但是一般要在居住五年後繳納土地出讓金,契稅等稅費,辦理完畢商品房的房產證,契稅證明,出讓性質土地證之後,才可以申請過戶更名。法律依據:《房屋登記辦法》...

  • 同村人買房需要什麼手續?

    同村人買房需要什麼手續?

    1、買賣雙方建立資訊溝通渠道,買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買...

  • 同村集體土地轉讓買賣合同

    同村集體土地轉讓買賣合同

    集體土地買賣不可以。國家有規定,集體土地是不能進行經營性房地產事業的開發,同時也不能進行轉讓或出租等活動,若是一定要轉讓,必須由國家以低價格進行徵收,在以高價的形式出讓給開發商。只有將集體土地轉換成了國有建設用...

  • 宅基地同村能交易嗎

    宅基地同村能交易嗎

    宅基地可以“宅基地調劑”方式過戶給同村村民具體是符合下列一些條件:1、辦理宅基地調劑使用變更登記限於同一行政村村民之間通過買賣、贈與等方式轉移房產涉及宅基地使用權轉移並經依法批准;2、接受宅基地調劑使用的...

  • 同村不同隊宅基地可以買賣嗎?

    同村不同隊宅基地可以買賣嗎?

    一、同村不同隊宅基地可以買賣嗎?可以。宅基地使用權不同於一般用益權,該權利的取得和享有與集體經濟組織成員資格緊密相連,具有一定的福利性質和社會保障功能。宅基地使用權的主體應為集體經濟組織成員,也只能在本集體經...

  • 同村人欠錢不還起訴無財產就是不還咋辦

    同村人欠錢不還起訴無財產就是不還咋辦

    同村人欠錢不還起訴無財產就是不還咋辦最好是強制執行。1、在民事借貸糾紛中,債務人賴賬不還是常見的事情。2、所謂的被告,無財產的情況很可能是債權人片面得知的情況,並不是實際的情況。3、遇到這個情況,最好的方式是委...

  • 同村房屋買賣憑據丟了

    同村房屋買賣憑據丟了

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...

  • 根據法律規定同村人欠錢不還怎麼辦?

    根據法律規定同村人欠錢不還怎麼辦?

    一、根據法律規定同村人欠錢不還怎麼辦?可以起訴讓對方還款。欠款人電話關機、簡訊不復、跑路了、玩失蹤了,也要依法起訴。這樣可以中斷訴訟時效,法院也可以根據實際情況進行缺席判決,等找到被告人了,就可以申請執行。第...

  • 同村村民之間宅基地轉讓有效嗎

    同村村民之間宅基地轉讓有效嗎

    根據我國的法律規定,有效的,村民對宅基地只有使用權、沒有所有權,不能買賣,同村村民間可以轉讓,雙方向縣級國土資源局申請宅基地使用權變更登記手續。《土地管理法》第六十二條規定:農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地...

  • 同村村民互換承包土地的效力

    同村村民互換承包土地的效力

    農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...

  • 宅基地只能賣給同村人

    宅基地只能賣給同村人

    宅基地可以“宅基地調劑”方式過戶給同村村民具體是符合下列一些條件:1、辦理宅基地調劑使用變更登記限於同一行政村村民之間通過買賣、贈與等方式轉移房產涉及宅基地使用權轉移並經依法批准;2、接受宅基地調劑使用的...

  • 同村村民房屋買賣手續

    同村村民房屋買賣手續

    房屋買賣手續流程1、買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性,要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符,有無抵押或共有人等。這對買家來說比較關鍵,否則有可能導致後面所做的一切都成了無...

  • 同村人欠債不還起訴沒錢名下沒財產怎麼辦

    同村人欠債不還起訴沒錢名下沒財產怎麼辦

    同村人欠債不還起訴沒錢名下沒財產怎麼辦可以強制執行對方財產。1、被執行人有財產可供執行的案件,執行法院一般應當在立案之日起6個月內執行完畢。2、由法院採取強制措施,保證債權人追償債務的實現,此類案件一般應當在...

  • 同村房屋買賣條件

    同村房屋買賣條件

    同村房屋買賣需要辦理哪些手續地方性比較強。不過首先要確保你是本村戶口,而且沒有其他宅基地,因國家規定農村宅基地外地戶口是不可以佔用的,且一家只一塊宅基地,簽訂協議--村委會確認,現在全國大部分農村宅基地在國土局和...

  • 同村宅基地房屋買賣

    同村宅基地房屋買賣

    同村宅基地及以上房屋買賣1、你可以不把房子退給他;2、可以提起訴訟,要求對方履行合同,然後辦理相關過戶手續。3,若果你現在居住的宅基地是你的名字,你就不能在申請了。4、你女兒如果需要宅基地,只能你的女兒自己申請,你是不...

  • 同村人欠債不還起訴擔保要錢嗎

    同村人欠債不還起訴擔保要錢嗎

    同村人欠債不還起訴擔保要錢嗎欠債不還起訴找不著債務人的,債務上設有擔保人的,向擔保人主張債權。債權人向法院提起訴訟,也可以申請宣告失蹤,向債務人財產代管人主張債權。行動指導當事人在保證合同中約定,債務人不能履行...

  • 同村人欠錢不還起訴可以索要誤工費嗎

    同村人欠錢不還起訴可以索要誤工費嗎

    同村人欠錢不還起訴可以索要誤工費嗎欠錢不還可以起訴誤工費1、欠錢不還可以索要誤工費,也可以要求賠償誤工費、精神損害撫慰金,但是法院一般不會支援。2、欠錢不還向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法...

  • 宅基地同村轉讓協議

    宅基地同村轉讓協議

    宅基地同村轉讓協議甲方:___身份證號碼___乙方:___身份證號碼___乙方購買甲方房屋,雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守:一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________,該宅基地登記面積共___平方米;二、該宅基地的附屬設...

  • 同村人欠債不還起訴他不去怎樣解決

    同村人欠債不還起訴他不去怎樣解決

    同村人欠債不還起訴他不去怎樣解決法院會作出缺席判決。1、起訴欠錢不還的人,如果是被告不出庭的,法院可以缺席判決。2、我國法律規定,被告經傳票傳喚,無正當理由拒不到庭的,或者未經法庭許可中途退庭的,可以缺席判決。如被...

  • 諸暨市農村宅基地同村轉讓

    諸暨市農村宅基地同村轉讓

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

  • 同村買賣房屋沒過戶

    同村買賣房屋沒過戶

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...

  • 同村村民之間房屋買賣

    同村村民之間房屋買賣

    兄妹之間可以房屋買賣嗎可以。和正常的買賣房屋交易一樣。可以進行房屋買賣過戶也可以採取贈與方式過戶。不動產的產權變更,按照《物權法》的規定,不動產的權屬以產權證書載明的權利人為準。變更登記即房產過戶,意味著產...

  • 如果是同村宅基地可以買賣嗎?

    如果是同村宅基地可以買賣嗎?

    一、如果是同村宅基地可以買賣嗎?可以。宅基地使用權不同於一般用益權,該權利的取得和享有與集體經濟組織成員資格緊密相連,具有一定的福利性質和社會保障功能。宅基地使用權的主體應為集體經濟組織成員,也只能在本集體經...

  • 同村人欠債不還起訴了對方不認賬怎樣解決

    同村人欠債不還起訴了對方不認賬怎樣解決

    同村人欠債不還起訴了對方不認賬怎樣解決通過訴訟維護自己的合法權益。1、欠錢不還還不認賬應該收集證據起訴,證據證明雙方之間存在債權債務關係,法院才會受理。2、人民法院應當在開庭3日前將傳票送達當事人,將出庭通知...

  • 買了同村房屋後其徵地所獲得的補償款歸誰?

    買了同村房屋後其徵地所獲得的補償款歸誰?

    一、本村房屋能否在同一集體經濟組織成員間交易。根據《土地管理法》對土地使用權的限制性規定,以及國務院(辦公廳)此前釋出的多項《通知》和《決定》中的明確規定,集體土地上房屋(農村宅基地房)不得向本集體經濟組織外...

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