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關於發包方的知識精選

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  • 未經發包方同意的轉包合同效力

    未經發包方同意的轉包合同效力

    合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

  • 工程總承包合同範本(發包方)

    工程總承包合同範本(發包方)

    工程總承包合同範本(發包方)發包人(以下簡稱甲方):統一社會信用程式碼:通訊地址風險提示:對於承包方的主體資格審查應從有無企業法人營業執照、是否具有與所承包工程相適應的資質證書等方面。最好是具有相應施工資質的公司主體...

  • 發包方承擔哪些義務

    發包方承擔哪些義務

    發包方的義務:1、做好施工前的準備工作。施工前的準備主要是辦好各項施工手續;做好施工現場三通一平;確定建築物、道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點,等等。發包人未按合同的約定及時做好施工前準備...

  • 未經發包方同意的合同效力糾紛怎麼解決?

    未經發包方同意的合同效力糾紛怎麼解決?

    根據《建築法》第二十九條第一款的規定,未經發包方同意的,分包合同一概無效。另一種觀點認為,《建築法》第二十九條第一款雖未明確規:未經發包方同意,分包合同無效。但結合《建築工程質量管理條例》第七十八條第二款和《房...

  • 施工合同發包方單方違約索賠例

    施工合同發包方單方違約索賠例

    合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與...

  • 合夥協議可需要發包方簽字

    合夥協議可需要發包方簽字

    合夥聯營是一種聯營組織,但不具備法人資格,它的民事主體仍然是參加聯營的各成員。因而,對聯合體的債務,由聯營各方承擔無限責任或連帶責任。根據規定,企業之間或者企業、事業單位之間聯營,共同經營、不具備法人條件的,由聯營...

  • 承包方與發包方的區別有哪些

    承包方與發包方的區別有哪些

    承包方與發包方的區別有哪些1、承包人是指被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱承包單位、施工企業(《建築法》)、施工人。承包人的工程承包主體資格除滿...

  • 發包方有什麼型別,發包方包括哪些

    發包方有什麼型別,發包方包括哪些

    (1)單純由行政主管部門組成的發包方多年來,我國以計劃經濟為主的經濟管理體制在全國絕大多數地區形成了從上至下的條條式的行業管理體系。不同的行業,大多有從上至下的部、廳、局等行政主管部門。從承包實踐來看,由這些...

  • 施工合同發包方違約責任是什麼?

    施工合同發包方違約責任是什麼?

    一、施工合同發包方違約責任是什麼根據《中華人民共和國民法典》第八百零三條的規定,發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、裝置、場地、資金、技術資料的,承包人可以順延工程日期,並有權請求賠償停工、窩工等損失。...

  • 發包方確認的簽證可以作結算工程價款的依據嗎

    發包方確認的簽證可以作結算工程價款的依據嗎

    發包人在工程簽證管理上的紕漏將可能導致其面臨承包人索賠的風險。應在合同中規範工程簽證的程式,以防日後因工程簽證引發糾紛。1、發包方的法定人代表人針對工程量及價款的簽證,可以作為工程款結算依據;2、發包方的專案...

  • 建設工程發包方具有合法資格的條件

    建設工程發包方具有合法資格的條件

    合同主體資格審查是建築企業簽訂建築工程合同之前必須進行的一項重要工作,通過合同主體資格審查,將不合格的發包人排除在外,杜絕無效合同。《民法典》第一百四十三條規定:當事人訂立合同,應當具有相應的民事權利能力和民事...

  • 發包方拖欠承包方工程款應該怎樣辦

    發包方拖欠承包方工程款應該怎樣辦

    律師解析:與對方進行協商,如果對方支付困難,可以約定分期進行工程款的支付;如果沒有按照合同的條款支付工程款的,本人或者請律師寫起訴狀,向法院起訴,需要準備好拖欠工程款的證據;如果沒有在判決書規定的時間支付工程款的,那麼...

  • 承包方可以自願將承包地交回發包方嗎

    承包方可以自願將承包地交回發包方嗎

    承包期內,承包方可以自願將承包地交回發包方。承包方自願交回承包地的,可以獲得合理補償,但是應當提前半年以書面形式通知發包方。承包方在承包期內交回承包地的,在承包期內不得再要求承包土地。《農村土地承包法》第三十...

  • 疫情期間發包方能否單方解除施工合同

    疫情期間發包方能否單方解除施工合同

    不能。除非屬於對於工期要求極為嚴格的特殊工程專案,或施工合同中有特別約定,除此之外基本上是不行的。如發包方因本次疫情的發生,欲解除與承包方之間簽訂的施工合同,需證明因本次疫情的發生致使其合同目的不能實現。但就...

  • 發包方和承包方關於合同的往來必須使用書面形式嗎

    發包方和承包方關於合同的往來必須使用書面形式嗎

    發包方和承包方關於合同的往來必須使用書面形式。與合同有關的通知、批准、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、確定和決定等,均應採用書面形式,並應在合同約定的期限內送達接收人和送達地點。【法律依據】《民...

  • 民法典如何追加發包方得民事責任

    民法典如何追加發包方得民事責任

    一、民法典如何追加發包方得民事責任合同有約定的按合同約定方式要求發包人承擔民事責任,沒有約定的,承包人可以與發包人協商民事責任承擔,如果雙方協商不成的,可以向人民法院起訴主張民事責任。《中華人民共和國民法典》...

  • 合同簽訂後發包方違約的違約金標準是多少

    合同簽訂後發包方違約的違約金標準是多少

    一、合同簽訂後發包方違約的違約金標準是多少?合同簽訂後發包方違約的違約金標準不是法定的,應該按合同約定的標準執行。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況...

  • 建設工程糾紛發包方解除合同的條件有哪些?

    建設工程糾紛發包方解除合同的條件有哪些?

    隨著建築行業的飛快發展,建築行業的合同簽約越來越被人們所重視。但由於建築合同的解約處置失誤引發了許多糾紛案件,也給企業帶來了大量的損失。其中建設工程糾紛發包方對於工程糾紛能否解除合同,下文就建設工程糾紛發包...

  • 分包商拖欠工資發包方怎麼處理

    分包商拖欠工資發包方怎麼處理

    勞動者可以申請勞動仲裁,要求用人單位支付被拖欠的工資。發包人知道或者應當知道承包人掛靠其他建築企業仍與之簽訂建設工程合同的,應對無效合同承擔相應的過錯責任。承包方的責任有以下:施工準備責任。物資準備責任。...

  • 工程發包方與承包方的關係是什麼

    工程發包方與承包方的關係是什麼

    承包合同中承包方發包方的關係1、承包經營合同中的承包方與發包方存在著特殊的關係。合同的各方當事人,不論其經濟實力和所有制性質如何,不論其是否存在行政隸屬關係,也不論其是自然人、法人或其他社會組織,其法律地位一...

  • 如何區分承包方與發包方

    如何區分承包方與發包方

    如何區分承包方與發包方工程發包方的責任:(1)辦證責任。(2)工程定點責任。確定建築物、道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點。(3)三通一平責任。開工前接通施工現場水源、電源和運輸道路,拆遷現場內民...

  • 土地承包經營權的發包方主體有什麼

    土地承包經營權的發包方主體有什麼

    一、土地承包經營權的發包方主體有什麼土地承包經營權的發包方主體有兩個,由村集體經濟組織或者村民委員會發包。《中華人民共和國農村土地承包法》第十三條農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的,由村集體經濟組...

  • 承包方可按什麼程式向發包方索賠

    承包方可按什麼程式向發包方索賠

    承包人可按下列程式以書面形式向發包人索賠:(1)索賠事件發生後28天內,向工程師發出索賠意向通知;(2)發出索賠意向通知後28天內,向工程師提出延長工期和(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料;(3)工程師在收到承包人送交...

  • 疫情期間發包方是否可以暫停支付工程進度款

    疫情期間發包方是否可以暫停支付工程進度款

    按期支付工程進度款是發包人的合同義務之一,根據施《工合同示範文字通用條款》7.5.1條,發包人未能按合同約定日期支付工程預付款、進度款或竣工結算款的進度款屬於因發包人原因導致的工期延誤。本次疫情對企業影響非常...

  • 工程發包方的法律責任

    工程發包方的法律責任

    工程發包方的法律責任發包方如果在不知曉的情況下發包,無特別約定的話不用承擔責任,因為稽核承包方的合法資質不是他的義務。但發包人要起到合理注意的義務,如果明顯可以看出承包人不合格的話也要承擔相應的責任。發包人...

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