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關於買受人的知識精選

買受人鑑賞列表,作為生活法律百科裡主要內容,為您整合了優質的買受人方面的相關內容,解決您在買受人方面的疑惑,從而生活無憂無慮,愛生活請關注買受人鑑賞列表,輕鬆自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 網籤怎麼變更買受人

    網籤怎麼變更買受人

    具體方法是:網籤合同已經備案,在商品房簽訂的3個工作日內,經買賣雙方協商一致,需要變更合同核心內容以外的相關條款,開發商企業可以調閱,重新修改列印電子合同。《民法典》第四百六十五條依法成立的合同,受法律保護。依法成...

  • 試用買賣的買受人一定要購買試用的商品嗎

    試用買賣的買受人一定要購買試用的商品嗎

    根據我國民法典規定,試用買賣的買受人在試用期內可以購買標的物,也可以拒絕購買。試用期限屆滿,買受人對是否購買標的物未作表示的,視為購買。因此,試用買賣的買受人不一定要購買試用的商品。【法條依據】《中華人民共和國...

  • 最新買受人遲延支付購房款

    最新買受人遲延支付購房款

    買受人遲延支付購房款買受人遲延支付購房款屬於違約行為,賣方可以要求他承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果買受人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,賣方可以在履行期限屆滿前請...

  • 商品房委託銷售中,買受人應注意哪些方面

    商品房委託銷售中,買受人應注意哪些方面

    一、商品房委託銷售中,買受人應注意哪些方面(1)受委託銷售機構應當是依法設立並取得工商營業執照的房地產中介機構;(2)受委託銷售機構應當向買受人出示商品房的有關檔案和商品銷售委託書;(3)受委託銷售機構應當如實向...

  • 買受人遲延支付購房款

    買受人遲延支付購房款

    買受人遲延支付購房款屬於違約行為,賣方可以要求他承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果買受人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,賣方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。《...

  • 買受人能否以自己變更姓名為由拒絕支付合同價款

    買受人能否以自己變更姓名為由拒絕支付合同價款

    買受人不能以自己變更姓名為由拒絕支付合同價款。合同生效後,當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務。《中華人民共和國民法典》第五百三十二條合同生效後,當事人不得因姓...

  • 房屋"連環買賣"中,無過錯次買受人能否排除強制執行?

    房屋"連環買賣"中,無過錯次買受人能否排除強制執行?

    裁判要旨不動產“連環買賣”的次買受人有權參照《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題的規定》第二十八條的規定請求排除執行,人民法院應綜合前後手買賣合同履行情況進行要件審查。案情北京市第二...

  • 商品房買賣合同中買受人號碼是什麼意思

    商品房買賣合同中買受人號碼是什麼意思

    一、商品房買賣合同中買受人號碼是什麼意思?商品房買賣合同中買受人號碼就是購房合同的備案號。購房合同登記備案後會在合同上蓋一個登記備案章,上面的號碼即為合同登記備案號。購房者可登陸房地產市場資訊網,查詢合同...

  • 買受人去世如何作費購房合同

    買受人去世如何作費購房合同

    買受人遲延支付購房款根據《合同法》第九十四條的規定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告後在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支援,但當事人另有約定的除外。法律沒有規定或者...

  • 試用買賣的買受人在試用期內支付價款,視為購買嗎

    試用買賣的買受人在試用期內支付價款,視為購買嗎

    根據我國民法典規定,試用買賣的買受人在試用期內可以購買標的物,也可以拒絕購買。試用買賣的買受人在試用期內已經支付部分價款或者對標的物實施出賣、出租、設立擔保物權等行為的,視為同意購買。因此,試用買賣的買受人在...

  • 買賣抵債房誰才是買受人

    買賣抵債房誰才是買受人

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...

  • 買賣合同中買受人的義務有什麼?

    買賣合同中買受人的義務有什麼?

    一、買賣合同中買受人的義務有什麼?作為合同的買受人的義務有以下幾種:1.支付價款的義務。向出賣人支付價款,是買受人最主要的一項義務,具體包括以下幾方面內容:(1)按照約定的數額支付價款。買受人應當按照合同約定的數額...

  • 遺失物的買受人有什麼法律規定

    遺失物的買受人有什麼法律規定

    根據法律的規定,遺失物的買受人取得遺失物不屬於善意取得,對於該遺失物沒有所有權。由於物權大於債權,該遺失物的物權仍然屬於原所有人,不屬於買受人。我們在跟他人買東西前要確認該物品的來源,保護好自己的合法利益,拾得遺...

  • 房屋買受人能否對抗抵押權

    房屋買受人能否對抗抵押權

    一、房屋買受人能否對抗抵押權?房屋買受人不能對抗抵押權,抵押財產轉讓的,抵押權不受影響。《民法典》第四百零六條【抵押財產的處分】抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的,按照其約定。抵押財產轉讓的,抵...

  • 買賣合同買受人的主要義務都有哪些

    買賣合同買受人的主要義務都有哪些

    買賣合同買受人的主要義務都有哪些1、買賣合同買受人的主要義務有檢驗通知的義務,支付價款的義務,一併享有佔有、使用擔保財產的權利,查閱、複製按揭貸款人持有的相關權利憑證及檔案的權利,贖回擔保財產或者財產的權利。2...

  • 商品未交付風險就由買受人負擔的有什麼情況

    商品未交付風險就由買受人負擔的有什麼情況

    標的物尚未交付風險已經轉移給買受人承擔的情況:一是買受人違反約定沒有收取的。二是在途貨物買賣,出賣人出賣交由承運人運輸的在途標的物,毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔。三是買受人延遲提貨,因買受人的原...

  • 貨物有質量瑕疵的,買受人能拒絕接受嗎

    貨物有質量瑕疵的,買受人能拒絕接受嗎

    貨物有質量瑕疵的,買受人能拒絕接受。在買賣合同中,經常會出現所買貨物存在質量瑕疵。我國法律規定,因標的物不符合質量要求,致使不能實現合同目的的,買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。因此,購買的貨物存在質量瑕疵的...

  • 工程款優先受償權可以對抗買受人嗎?

    工程款優先受償權可以對抗買受人嗎?

    律師解析:工程款優先受償權一般不能對抗買受人。一、承包人可以請求將該工程依法拍賣,就該工程拍賣價款受償,但房屋買受人支付全部或者大部分款項的,承包人的工程款優先受償權不得對抗買受人。二、優先受償權是法律規定的...

  • 屋買受人能否以銀行貸款成數減少為由解除買賣合同

    屋買受人能否以銀行貸款成數減少為由解除買賣合同

    屋買受人能否以銀行貸款成數減少為由解除買賣合同房屋買賣合同是一種標的額相對較大、與買賣雙方有切身利害關係的合同。當事人在訂立合同時往往對合同內容有較為全面的認識,對自身合同義務的履行及風險有著較為充分...

  • 一般買受人是什麼意思?

    一般買受人是什麼意思?

    一、一般買受人是什麼意思?(1)又稱買方。買賣合同中約定支付價金的人。...若保險事故發生於買賣合同成立後,標的物所有權移轉前,則原保險契約上的利益之歸屬應具體分析:若於買賣之際,出賣人純為買受人之利益而投保,則保險...

  • 標的物有瑕疵買受人主張權利的時效是多久

    標的物有瑕疵買受人主張權利的時效是多久

    標的物有瑕疵買受人主張權利的時效為三年。自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。當事人約定減輕或者免除出賣人對標的物瑕疵承擔的責任,因出賣人故意或者重大過失不告知買受人標的物瑕疵的,出賣...

  • 先試後買中買受人怎麼樣算是想買

    先試後買中買受人怎麼樣算是想買

    出現以下情形,就是想買:一、買受人明確表示想買該商品。二、試用期限屆滿,買受人對是否購買標的物未作表示。三、試用買賣的買受人在試用期內已經支付部分價款或者對標的物實施出賣、出租、設立擔保物權等行為。《民法典...

  • 買受人和房產證的關係是怎樣的

    買受人和房產證的關係是怎樣的

    一、買受人和房產證的關係是怎樣的?買受人和房產證之間的關係是,房產證上應該登記買受人的名字。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效...

  • 買受人對書店買來的小說享有著作權嗎

    買受人對書店買來的小說享有著作權嗎

    買受人對書店買來的小說不享有著作權。我國《民法典》規定,出賣具有智慧財產權的標的物的,除法律另有規定或者當事人另有約定外,該標的物的智慧財產權不屬於買受人。因此,我們在書店買一本小說,只是擁有了這本小說的所有權,是物...

  • 買賣不破租賃買受人善意取得會受到法律保護嗎?

    買賣不破租賃買受人善意取得會受到法律保護嗎?

    一、買賣不破租賃買受人善意取得會受到法律保護嗎?買賣不破租賃,即在租賃關係存續期間,即使所有權人將租賃物讓與他人,對租賃關係也不產生任何影響,買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關係的存在並要求承租...

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