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關於拆遷房的知識精選

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  • 拆遷房可直接登記子女名下嗎

    拆遷房可直接登記子女名下嗎

    拆遷房可直接登記子女名下嗎父母拆遷安置房一般不能直接寫子女名字。拆遷安置房的協議不能更改名字,因為拆遷協議屬於合同性質,雙方簽定協議後,就能按協議內容覆行合同。取得拆遷後的房產證後,當事人可以按實際情況進行變...

  • 買的拆遷房過戶糾紛怎麼處理

    買的拆遷房過戶糾紛怎麼處理

    律師解析:1、和解。指當事人因合同發生糾紛時可以再行協商,在尊重雙方利益的基礎上,就爭議的事項達成一致,從而解決糾紛的方式。2、調解。指在第三人的主持下,通過運用說服教育等方法來解決當事人之間的合同糾紛。3、...

  • 拆遷房統一辦房產證是否用花錢

    拆遷房統一辦房產證是否用花錢

    拆遷房統一辦房產證是否用花錢1.拆遷房辦理房產證的契稅:拆遷房的建築面積如果在120平方米以下包含120平方米,並且拆遷房成交單價低於4600元每平方,而且拆遷房內小區綠化容積率在1.0以上包或1.0,只要拆遷房符合以上全...

  • 拆遷房沒拿到產權證能賣嗎

    拆遷房沒拿到產權證能賣嗎

    買房後怎麼辦理產權證1、買賣雙方至產權登記部門,上交辦理產權證的相關資料:(1)商品房:個人身份證、房屋登記申請表、購房證明書刊號、商品房購銷合同書(或預售合同書)、房屋分戶平面圖、繳款發票、交易監證文書。(2)拆...

  • 民法典拆遷房合同糾紛怎麼辦

    民法典拆遷房合同糾紛怎麼辦

    民法典拆遷房合同糾紛怎麼辦用協商、調解、仲裁、訴訟解決。拆遷房合同糾紛主要有協商、調解、仲裁、訴訟。幾種方法:一、協商合同當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。二、調解合同當事人如果不...

  • 拆遷房糾紛的上訴狀

    拆遷房糾紛的上訴狀

    刑事上訴狀怎麼寫刑事上訴狀是刑事公訴案件的被告人和刑事自訴案件的自訴人、被告人不服一審法院的裁決,在法定的上訴期內,向原審法院的上級法院提出的要求重審改判的法律文書。其基本格式內容主要包括:上訴人、被上訴人...

  • 準拆遷房能貸款嗎

    準拆遷房能貸款嗎

    準拆遷房能貸款嗎1、首先要區分即將拆遷的房屋,還是已經啟動拆遷,確定了拆遷範圍內的房屋。2、即將拆遷的房屋是可以出租的。出租即將拆遷的房屋時,首先要確定是否存在欺詐其次要了解確切的拆遷時間。被租賃房屋在租賃前...

  • 拆遷房買賣合同是否有效

    拆遷房買賣合同是否有效

    拆遷房買賣合同是否有效拆遷房買賣合同滿足以下條件就有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力。(二)意思表示真實。(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。有下列情形之一的,拆遷房買賣合同無效:(一)一方...

  • 拆遷房辦房權證還交契稅嗎

    拆遷房辦房權證還交契稅嗎

    拆遷房辦理產權證?誰瞭解(1)被拆遷人只能選擇與被拆遷房屋產權證載明的法定面積最接近的戶型,拆除一個產權安置一個產權。被拆遷房屋產權面積超過安置房最大戶型面積的,由本人申請,經拆遷人同意,可選擇多套安置房,但所選安...

  • 被拆遷房有繼承糾紛拆遷怎麼辦

    被拆遷房有繼承糾紛拆遷怎麼辦

    一、被拆遷房有繼承糾紛拆遷怎麼辦?需要先處理拆遷房繼承糾紛才能拆遷,拆遷房繼承糾紛的處理方式包括:1、自行協商。繼承糾紛發生後,相關當事人可以在完全自願的基礎上,通過互諒互讓,就遺產分割的時間、辦法和份額協商達成...

  • 拆遷房遺囑怎樣寫

    拆遷房遺囑怎樣寫

    拆遷房遺囑怎麼寫?自書遺囑屬於遺囑中的特殊形式,《繼承法》第17條2款規定:“自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,註明年、月、日。”根據這項規定,自書遺囑的要求是:1、須由遺囑人親筆書寫遺囑內容並簽名;2、須由遺囑人親自用筆...

  • 拆遷房贈與協議合同範本

    拆遷房贈與協議合同範本

    房屋拆遷合同範文建設單位(甲方)_________拆遷戶(乙方)_________根據_________建築安裝工程的建設需要,經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准,拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務,保證拆遷工作的順利進行,經甲乙...

  • 拆遷房繼承糾紛案

    拆遷房繼承糾紛案

    拆遷房糾紛解決方式(1)行政裁決:經當事人申請,由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期...

  • 拆遷房另一半有份嗎

    拆遷房另一半有份嗎

    拆遷房另一半有份嗎不一定,要看拆遷的房子是婚前的還是婚後的,還有婚姻關係存續期間所得的財產雙方是怎樣約定的,具體要看雙方在婚姻持續期間如何約定的。婚前財產是否歸各自所有。法律依據:《民法典》第一千零六十五條男...

  • 子女可不可以分父母的拆遷房

    子女可不可以分父母的拆遷房

    律師解答:不可以。律師解析:不可以。拆子房屋是屬於父母的,拆遷款項所得也應當由父母獲得,子女沒有權利對拆遷房進行處理,跟據《國有土地房屋徵收與補償條例》拆遷房子應都歸於被拆遷人的名下,子女不屬於被拆遷人,所以子女不...

  • 拆遷房辦房產證需要什麼手續?

    拆遷房辦房產證需要什麼手續?

    一、拆遷房辦房產證需要什麼手續?辦理動遷房房產證需要的手續是:提交身份證、戶口簿、婚姻證明、產權調換合同或房屋購銷合同、測繪調查表、平面圖等材料至當地房管局,房管局給予回執單,按照回執單的日期繳納稅金,憑完稅證...

  • 拆遷房去安置協議公證

    拆遷房去安置協議公證

     拆遷房和安置房哪個比較好1、動遷安置房它的價格通常比同小區內的商品房便宜很多。2、戶型設計也受到侷限,有些戶型的房間雖然號稱全朝南,但實際上光照會被其他不規則或延伸出去的牆面遮擋。3、商品房的買受...

  • 沒有房屋所有權證的拆遷房如何過戶

    沒有房屋所有權證的拆遷房如何過戶

    沒有房屋所有權證的拆遷房如何過戶1、沒有房產證的拆遷房不能過戶。房產證是對該房產擁有所有權的證明,沒有房產證的拆遷房存在沒有產權證明的障礙,不能依法登記領取權屬證書以及辦理房屋過戶手續。我國相關法律規定,不...

  • 根據規定拆遷房兒子有份麼?

    根據規定拆遷房兒子有份麼?

    一、根據規定拆遷房兒子有份麼?1、拆遷房兒子不一定有份。如果是按照被拆遷房屋的面積計算的補償金,且被拆遷房屋的所有權人是父母,那麼不管是兒子還是女兒,通常都並不能獲得安置房。2、通常情形下,拆遷安置房歸屬於被拆...

  • 拆遷房糾紛解決方式最新

    拆遷房糾紛解決方式最新

    拆遷房糾紛解決方式(1)行政裁決:經當事人申請,由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期...

  • 那種拆遷房,沒有證也能拿到補償

    那種拆遷房,沒有證也能拿到補償

    在農村,土地使用人或者實際使用人沒有土地權屬證書的情況非常普遍。在現有法律制度下,無證房屋在面臨拆遷時是否獲得補償,以及如何獲得有效合理的拆遷補償是大家共同關注的話題。而在實際拆遷中,拆遷方經常替換概念,將無證...

  • 南寧非住宅拆遷房補償

    南寧非住宅拆遷房補償

    非住宅拆遷補償非住宅房屋拆遷補償計算標準:(1)非住宅房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)非住宅房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝...

  • 拆遷房家庭財產分割協議書範本

    拆遷房家庭財產分割協議書範本

    家庭財產分割協議書範本立約人:男方:(性別、年齡、民族、單位、住址)女方:(性別、年齡、民族、單位、住址)見證人:高某某,律師事務所律師。李某某,律師事務所律師。_________(男)與_________(女)自_________年結婚以來,長期...

  • 購準備拆遷房的協議

    購準備拆遷房的協議

    拆遷房如何賠償通常來講,老房子被拆遷之後所會獲得的補償款是非常巨大的,甚至有些人會因為拆遷一夜暴富。所以在這個時候很多人就會想,如果自己在房屋的基礎上面多蓋一點的話,那麼在拆遷的時候是不是會多得一點呢?這個時候...

  • 我想問一下,拆遷房的話屬於什麼產權,我們在私人那裡購買的話會不會有房產證

    我想問一下,拆遷房的話屬於什麼產權,我們在私人那裡購買的話會不會有房產證

    我想問一下,拆遷房的話屬於什麼產權,我們在私人那裡購買的話會不會有房產證小產權土地屬於集體土地。歸村集體經濟合作組織和村委會所有,不可以分割辦理個人土地證風險:1、小產權房交易是違法的,是國家和法律禁止的,所以得...

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