房屋拆遷家庭糾紛怎麼辦?
一、房屋拆遷家庭糾紛怎麼辦?
原則上家庭糾紛應由家庭內部協商解決,或請德高望重人士協調;內部不能解決,又協調解決不了的,可到法院訴訟解決。不過,不建議走訴訟途徑,畢竟是一家人,打官司難免傷感情。家庭糾紛無非是利益問題,互相讓讓步,不傷感情解決了才能最佳解決方式。
二、家庭如何合理分配拆遷補償
家庭內部對安置補償有約定的,只要該約定不違反法律法規的強制性規定,一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的,則應根據三項原則進行分配:
1、一人一份,均等分割。這樣做,一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則,另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關係,原則上也應平均分割;
2、適當照顧老年同住人及缺乏經濟來源的同住人。這是因為多數老年人及缺乏經濟來源的人社會保障不足,後繼生存和發展能力較弱,需要給予特殊保護,而且公房大多源自老年人,在分割時也應適當照顧其利益。
3、承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的,可以適當多分,這體現了權利義務相一致以及等價的原則。此外,如果被拆遷公房內居住未成年人的,對其實際承擔監護義務的人,也可以適當多分拆遷補償款。
三、房屋拆遷糾紛的特點有哪些?
1、涉及的法律關係比較複雜。就目前的法律規定而言,同一拆遷行為可能既有行政法律關係,又有民事法律關係。
2、房屋拆遷工作政策性強。從法理角度分析,房屋拆遷涉及公民財產保護和公共福利改進的關係,涉及國家公共政策和私權保護衝突的價值選擇,是一個包容了國家政策、應用法學、理論法學、社會學等各門類學科在內的複雜的系統工程。就目前而言,解決此類問題,各地政府自擬的政策性檔案起了更大的作用。可以說,政府機關既當裁判員又當運動員的政令式治理方式是拆遷矛盾愈演愈烈的一個重要方面。
如果房子被徵收,拿到拆遷補償金本該是一件幸福的事情,但如果處理不當,家庭內部就會出現關於如何分配拆遷款的矛盾,最終會影響到被拆遷人的家人以及家庭,最終得不償失,因此最好是通過合理途徑,達到解決目的。
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