土地轉讓協議合同通用樣書

土地轉讓協議合同通用樣書

轉讓方(以下簡稱甲方)：  地址：  受讓方(以下簡稱乙方)：  地址：  根據《中華人民共和國____市房地產管理法》和其它相關法律的有關規定，甲乙雙方就工廠轉讓事宜，按照平等、自願、合法的原則，簽訂該房地產轉讓。   一、轉讓房地產狀況：  房屋所有權證號碼：  土地使用權證號碼：  房地產座落：____區街(路)號  建築面積：平方米;轉讓面積：平方米  佔地面積：平方米;房屋用途：工業廠房  房屋權利來源：  土地使用權來源：劃撥出讓   二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓，該產權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，並賠償乙方全部損失。   三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。   四、本合同經雙方同意、蓋章，並經房地產交易部門審查批准後有效。   五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)   1、合同生效後，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，經房地產交易部門批准後乙方即付清餘下的全部購房款：  (大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。   2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，併到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》後，甲方將出賣的房屋交給乙方。   六、本合同簽訂生效後，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。   七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，並按規定交納稅費。   八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力。   九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。   十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選取如下解決糾紛方式之一：   1、向仲裁委員會申請仲裁   2、向人民法院提起訴訟  甲方蓋章： 乙方蓋章