裝修房產合同樣書
甲方(房東):_____________ 乙方(承租方):___________ 為明確權利和義務,甲乙雙方協商一致,甲方將房屋租給乙方使用。特根據《民法典》和《____市房地產管理法》等規定訂立合同。 一、乙方承租甲方位於___市___區___鎮___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_. 二、 租賃期限_____個月,從________年____月____日至________年____月____日。甲方____月____日交房。 三、 租金每月___元人民幣,繳款方式:_____個月付一次,先付後住。 第二次付房租費時間必須在 第一次房期結束前15 天內付清,以後以此類推。 四、為保證合同的履行,乙方必須交付給甲方押金___元,合同期滿甲方扣除有關費用後退還押金,不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水___度,電____度.(附相關收據憑證) 五、室內設施物品及公用物品:床、衣櫃及洗衣機、熱水器各一個 . 六、補充:甲方的權利和義務: 1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外),因乙方造成設施損害的,由乙方承擔費用。 2、甲方保證對出租的該房屋有處分權,按國家規定和本合同規定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業管理費等。 3、乙方因違反國家法律、法規,被政府執法機關行政處罰的,甲方有權終止合同,收回房屋。 4、合同依法終止的,甲方有權責令乙方從合同終止日起 10 天內及時退出房屋,原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄,由甲方處臵滯留物品。 乙方的權利和義務: 1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續。 2、乙方不得損壞屋內外設施,不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋,不準偷電、水,不得擅自增設其他用電、用水設施,否則引起的不良後果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的,必須經甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。 3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則,甲方有權終止合同收回房屋。 4、乙方財產均由乙方自行保管。乙方在租賃期內,可以向保險公司投保人身保險、財產保險。如意外出險,可以依法直接向投保單位索賠。 5、續租房屋的,乙方應在租期滿前30天內與甲方協商續簽合同。否則,視乙方無續租權。 違約責任: 1、 甲方或乙方簽訂本合同後,如有特殊情況不再履行本合同的,必須提前30天通知對方並取得同意意見。 2、 如發生違約的,違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金。 3 乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的,甲方有權終止合同,收回房屋。 七、本合同履行期間,如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地徵用而拆遷等因素,致使合同無法繼續履行的,合同自然終止,各方互不承擔責任。 八、本合同如有未盡事宜,各方應本著平等自願公平公正互諒互讓的原則進行協商,作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。 九、本合同發生爭議,各方應協商解決,協商不成的,可以依法申請行政調解;協調或調解不成的,按下列第( 2)種方法解決:( 1)提交寧波仲裁委員會仲裁;( 2)依法向人民法院起訴。 十、本合同一式2份,甲、乙、方各執一份。 甲方(出租房屋所有人): 乙方(承租人):身份證件聯絡電話 身份證件聯絡電話簽名: 簽名
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