上海農村戶口宅基地拆遷
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
精選律師 · 講解例項
農村戶口沒有宅基地,如果動遷給補償嗎
戶口在當地的可以依據當地的安置補償方案獲得安置補償。宅基地的徵收的補償,主要涉及到宅基地及其上的房屋,依據《土地管理法》和《土地管理法實施條例》及國土資源部的相關規定,宅基地的徵收補償主要依據是片綜合地價,其上的房屋是按照地上物進行補償的。補償的依據是對被徵收土地和房屋的價值,安置則是對被徵收人及其家庭成員生活居住水平的一種保障。戶口雖然不影響補償,但是對安置會有實際的利害關係,即獲得免費的安置面積或者平價購買安置房的權利。
拆遷補償是圍繞農房進行,有“房”是獲得拆遷補償的先決條件。平時大家說的動遷,即動員大家拆遷,拆遷什麼,拆遷的是房屋,是宅基地上的房屋,不是宅基地。從某種角度上說,拆遷補償與宅基地沒有關係。拆遷時,宅基地的補償一般是納入農村集體經濟組織進行補償,作為集體收益。因宅基地為農村集體經濟組織所有,群眾只有宅基地的使用權,宅基地的補償一般會計算在土地徵用裡作為集體收益,但實際補償標準較低。
-
夫妻離婚後男方不讓遷戶口怎麼辦?
時間:2023-12-1408:08:52瀏覽:3902次來源:本站小編整理離婚後男方不讓遷戶口的,此時是可以協商處理的,協商不成的是可以提起訴訟的。在我國的夫妻離婚之後,如果在離婚中存在戶口遷移問題,如果是對方戶口故意不遷出。不讓遷戶口等情形出現的話,要及時的保護自己的權益。...
-
對於集體戶口可以拿結婚證嗎?
一、集體戶口可以拿結婚證嗎?集體戶口可以辦理結婚證,集體戶口一般是指掛在單位的集體戶口和掛在人才市場的集體戶口。集體戶口辦理結婚登記並不複雜,領取結婚證的具體程式如下:不管是結婚雙方還是其中一方是集體戶口,只需帶上本人身份證、集體戶口卡原件、集體戶...
-
上海領結婚證需要帶戶口本原件嗎?
時間:2023-12-1516:29:40瀏覽:2536次來源:本站小編整理上海領結婚證需要帶戶口本原件的,但原件只是用來核驗,上交戶口本的影印件即可。每個地區對於婚姻登記需要用到的材料會有些許的不同,需要按照相關的規定和流程嚴格的辦理。一、上海領結婚證需要帶戶口本原件嗎?...
-
女方遷移戶口到男方需要什麼手續
辦理結婚戶口遷移手續須帶上夫妻2人的身份證、結婚證、丈夫的戶口本,然後到戶口所在地申請,申請成功後;憑準許遷入證明,帶上證明和妻子的戶口本、身份證到妻子的戶口所在地辦理遷出。下面是詳細的結婚戶口遷移手續流程:辦理結婚戶口遷移手續須提供以下證件:雙方身份...