房屋贈與費用最新政策是什麼
遺產繼承律師解答1.84W
房屋贈與時,首先房產的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同。然後,贈與人和受贈人要帶著這份贈合同和房屋的產權證,同時到房屋所在地的公證處進行房屋贈與的公證。在這過程中主要涉及到了兩筆費用,具體如下:
(一)首先是公證費,房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%,但不低200元。
(二)其次就是辦理過程中的稅費。主要有:契稅,為房管局的評估價的3%;印花稅,為房管局評估價的0.5%;房地產權轉移登記費,每宗80元(每多一位受贈人,則加10元)。以上三項一般都由受贈人支付。
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父母遺產房屋如何過戶
1.首先,申請辦理繼承房產過戶手續的子女需要確定自己的繼承權;2.其次,申請辦理繼承房產過戶手續的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理;而繼承人證明則需要到市公安局或者是區公安局...
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沒有遺囑的遺產怎麼處理
在法定繼承中,有第一順序繼承人的,由第一順序繼承人蔘與遺產分配;第二順序繼承人無權參與遺產分配;沒有第一順序繼承人或第一順序繼承人均已放棄繼承或繼承權喪失的,由第二順序繼承人蔘與遺產分配。...
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孫子有代位繼承權嗎
依據《中華人民共和國繼承法》(自2021年1月1日起廢止)第十一條被繼承人的子女先於被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。在法定繼承中,如果出現代位繼承的情況,孫子是有繼承爺爺房產的...
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房屋遺產稅徵收標準
目前我國遺產稅尚未提上日程,一般平時所說的遺產稅是指對外出售時需要繳納的稅款。根據我國繼承法(自2021年1月1日起廢止)的相關規定,若房屋所有權人不在了,由第一順序繼承人(包括配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋辦理過程中不需繳稅,但在對外出售時需要全額繳納2...