婚前房產一定要做婚前財產公證嗎
不一定要做公證。
需要做公證的情況:
1、婚前,一方出資購房,對方不出資,但購房合同、交款等手續全在對方名下的;
2、婚前雙方(包括雙方家裡均有出資的情況)共同出資購房的;
下面情況是不需要公證的:
1、婚前一方已經取得產權證的。
2、婚後所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房,判決標準是以房屋產權證為準。
3、婚前已經交付了全部房款,婚後才能拿到房產證的。
4、婚前按揭購房,已辦理了貸款手續,購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義籤的。
《民法典》第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
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母親婚前財產和後老伴會有關嗎
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