裝飾工程質保金一般是多少錢?
一、裝飾工程質保金一般是多少錢?
合同法裡沒有具體規定質保金的多少,但是建設部有一個格式合同,規定的質保金是工程總造價的5%,一般工程都依據此比例執行。在質保期內,施工單位有對所建工程維修的義務,如果不盡此義務,那麼建設單位可以另找他人進行維修,所需費用從質保金中扣除。剩餘部分在質保期結束後,建設單位必須支付。
二、我國裝飾工程質保內容有哪些
國務院《建設工程質量管理條例》第40條規定:在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限:
1、基礎設施工程、房屋的地基基礎工程和主體結構工程,為設計檔案規定的該工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;
3、供熱與供冷系統,為2個採暖期、供冷期;
4、電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程為2年;
5、其他專案的保修期限由建設單位和施工單位在合同中約定。 建設專案的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。
也常作為各種售後內容的總括。以下是售後服務中幾個常見概念,清楚理解這些概念,有助於消費者維護自身利益。
質保:指產品質量要合乎標準,要有保證。實際上,質保就是產品的品質保證,是任何產品都應具備的基本屬性。而不能認為質保就是提供終身保修。
保修:指提供售後維修服務保障,有免費和付費兩種方式。人為損壞和不在廠商協定標準服務政策之內的,需要付費;而在標準服務政策之內的,則免費。
包修:此項源自國家“三包”規定中,指廠商提供完全免費的維修行為,但一般會對產品中的不同部件有詳細的保修說明。可以理解為,免費保修等同於包修。
包退與包換:這兩項也源自國家“三包”規定中,指在規定期限,產品出現符合退換服務條款的質量問題時,廠商提供的無償退貨與換貨服務。
質保
一般指商人為了表達產品在各方面的合格、突出,顯示自己對自身產品的自信,且使自己的產品容易被消費者接受和降低消費者的購買憂慮,而對產品做出的一種承諾。也常作為各種售後內容的總括。
在近幾年中,隨著經濟的不斷髮展,也會有越來越多的工程隨之開展,為了確保工程質量在交接後還能夠得到保障,所以也規定了裝飾工程要繳納一定的質保金,如果在工程交接後工程出現了任何的質量問題,使用方也可以依法向施工方提出維修的申請,不需要支付任何費用。
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