工程質量第一責任人是誰?
推薦: 工程驗收單">工程驗收單 建設工程承包合同">建設工程承包合同 工程施工合同">工程施工合同 拖欠工程款">拖欠工程款 工程款稅率">工程款稅率 工程款支付申請">工程款支付申請
工程質量好壞直接決定其是否能夠正常使用,工程質量管理的單位很多,包括工程建設單位、施工單位、設計單位和監理單位等,還有政府建設主管部門。當工程質量問題發生後,按照責任制的規定,總有單位和個人要承擔主要責任。那麼工程質量第一責任人是誰?我們一起通過這篇文章瞭解下吧。
一、工程質量第一責任人是誰
建設單位是工程質量的第一責任者,對工程質量全面負責。不得明示或暗示施工單位使用不合格的建築材料、建築構配件和裝置;不得明示或暗示勘察、設計、監理或施工單位違反工程建設強制性標準降低工程質量;不得將工程質量不合格或配套設施不完善的房屋交付使用;因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者交付使用後,房屋因質量問題嚴重影響正常居住使用,建設單位應支援房屋租賃或買受人解除合同、賠償損失的請求。此外,建設單位可以向參與建設的勘察、設計、施工、工程監理單位等責任主體,進行質量追溯。
二、如何處理工程質量問題
1、當發生工程質量問題時,監理工程師首先應判斷其嚴重程度。對可以通過返修或返工彌補的質量問題可簽發《監理通知》,責成施工單位寫出質量問題調查報告,提出處理方案,填寫《監理通知回覆單》報監理工程師稽核後,批覆承包單位處理,必要時應經建設單位和設計單位認可,處理結果應重新進行驗收。
2、對需要加固補強的質量問題,或質量問題的存在影響下道工序和分項工程的質量時,應簽發《工程暫停令》,指令施工單位停止有質量問題部位和與其有關聯部位及下道工序的施工。必要時,應要求施工單位採取防護措施,責成施工單位寫出質量問題調查報告,由設計單位提出處理方案,並徵得建設單位同意,批覆承包單位處理。處理結果應重新進行驗收。
3、施工單位接到《監理通知》後,在監理工程師的組織參與下,儘快進行質量問題調查並完成報告編寫。
4、監理工程師稽核、分析質量問題調查報告,判斷和確認質量問題產生的原因。
5、在原因分析的基礎上,認真稽核籤認質量問題處理方案。
6、指令施工單位按既定的處理方案實施處理並進行跟蹤檢查。
7、質量問題處理完畢,監理工程師應組織有關人員對處理的結果進行嚴格的檢查、鑑定和驗收,寫出質量問題處理報告,報建設單位和監理單位存檔。
《建設工程質量保證金管理辦法》
第二條 本辦法所稱建設工程質量保證金(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。
缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計檔案,以及承包合同的約定。
缺陷責任期一般為1年,最長不超過2年,由發、承包雙方在合同中約定。
綜上所述,按照工程建設管理條例規定,建設單位為工程質量第一責任人,對工程質量進行全面控制。因此,一旦出現工程質量問題或者質量事故,政府建設部門首先要對建設單位問責。這就要求建設單位要在工程設計、施工階段狠抓工程質量,加強對施工單位管理,嚴格按照驗收標準開展工程竣工驗收。以上就是本站小編整理的內容。本站有線上律師,如果您有任何的疑惑,歡迎您隨時諮詢。
-
建築裝飾裝修工程質量評定標準有哪些?
標準按國家規定劃分為“合格”和“優良”兩級。《評定標準(一)》至《評定標準(六)》的質量等級標準及評定方法歸納分述如下:1、《評定標準(一)》對水工建築工程的質量檢查內容分為質量檢查專案和質量檢測專案。其質量評定標準為:在主要檢查專案符合質量標準的前...
-
在我國市政工程質保期多長
我的市政工程主要是指,各政府因為一,特殊的情況,需要修建的國家機關單位。因此市政工程的修建其實和普通的工程修建的要求都是一樣的,最起碼要對工程質量有所保障。除此之外,對工程質保期也是有所要求的。下面小編就為大家介紹一下,在我國市政工程質保期多長?一、在...
-
建築工程質量驗收分為哪幾個等級
一、建築工程質量驗收分為幾個層級?建築工程質量驗收應劃分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項工程和檢驗批。在《建築工程施工質量驗收統一標準》中,將工程分為:檢驗批、分項、分部(子分部)、單位(子單位)工程這幾個層次。第一,單位工程的劃分應按下列...
-
裝飾工程質保金一般是多少錢?
一、裝飾工程質保金一般是多少錢?合同法裡沒有具體規定質保金的多少,但是建設部有一個格式合同,規定的質保金是工程總造價的5%,一般工程都依據此比例執行。在質保期內,施工單位有對所建工程維修的義務,如果不盡此義務,那麼建設單位可以另找他人進行維修,所需費用從質...