建築工程質量保修證規定的保修期是多久
建築工程的質量十分重要,一旦建築工程出現問題,不僅會帶來無法預估的損失,還有可能會造成無辜的人丟失生命。所以國家出臺了相關的建築工程質量的管理條例,建築單位也應當發放建築工程質量保修證,進行建築的維修,那麼保修期是多久呢?下文將帶來詳細介紹。
一、保修期
建築工程質量最低保修期限相關規定:《建築工程質量管理條例》第四十條,在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:
1、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,為設計檔案規定的該工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;
3、供熱與供冷系統,為2個採暖期、供冷期;
4、電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程,為2年。
其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算
二、保修條例
建設工程實行質量保修制度。
建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時,應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修範圍、保修期限和保修責任等。
1、在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:
(1)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,為設計檔案規定的該工程的合理使用年限;
(2)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;
(3)供熱與供冷系統,為2個採暖期、供冷期;
(4)電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程,為2年。
其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。
建設工程在保修範圍和保修期限內發生質量問題的,施工單位應當履行保修義務,並對造成的損失承擔賠償責任。
3、建設工程在超過合理使用年限後需要繼續使用的,產權所有人應當委託具有相應資質等級的勘察、設計單位鑑定,並根據鑑定結果採取加固、維修等措施,重新界定使用期。
根據上文介紹,想必大家已經瞭解了建築工程質量保修證規定的保修期是多久了。建設工程的保修期,是從竣工後驗收合格開始計算的,不同的工程措施的保修期不一樣,在保修期內,如果建築出現質量問題,施工單位應當履行保修義務,並且對造成的損失承擔責任。
-
工程質量被起訴後該怎麼辦
當我們遇到了工程質量問題,並且遭受了嚴重的財產損失以及人身傷害後,可以依法向人民法院就工程質量問題起訴。但是在現實生活中,工程質量是否存在問題的確定有一定的難度。作為被起訴的承包人的一方,如果當我們因工程質量被起訴後該怎麼辦呢?一起來看下文吧。一、因...
-
門窗工程質量驗收標準是怎樣的?
隨著我國房地產業的不斷髮展,門窗工程成為了房地產業工程的一部分。門窗工程是建築工程的一種,有著嚴格的質量標準,需要相關的負責人在質量上把關。那麼,門窗工程質量驗收標準是怎樣的?下面就讓小編為大家整理一下相關的知識。一、門窗工程質量驗收標準是怎樣的?(...
-
粉刷工程質量要求有哪些?
一、粉刷工程質量要求有哪些?1、主控專案(1)抹灰前的基層表面上的灰塵,汙垢,油汙等應除去並用水潤溼。(2)抹灰材料的品種和效能應符合設計要求。水泥凝結時間和穩定性應合格。砂漿配合比應符合設計要求。(3)抹灰工程應分幾層進行,抹灰層與基層之間必須牢固粘結,抹...
-
工程質量事故的分級是什麼意思
工程質量事故,其實指的就是在工程建設中因為管理、勘測、設計等一系列原因導致工程的質量不能達到規程、規範以及合同上面規定好的質量標準,從而影響其工程的使用壽命,並且對工程的安全執行造成了一些隱患和危害的時間。工程質量事故的分類方法眾多,按照不同的維度...