行使優先受償權的前提條件
行使優先受償權的前提條件主要是:
2、承包人催告發包人在合理期限內支付價款,發包人逾期仍未支付;
3、須在從工程竣工之日或合同約定的竣工之日起算的六個月的除斥期間內行使。
實踐中,發包人不按約定向承包人支付工程價款的情況很多,但承包人優先受償權的實現卻是非常困難的。
《合同法》
第二百八十六條
發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
-
工程可以墊資嗎?
一、工程可以墊資嗎我國曾一度嚴令禁止所有工程專案墊資施工,比如1996年建設部、國家計委、財政部發布《關於嚴格禁止在工程建設中帶資承包的通知》中明確禁止工程墊資施工,但隨著我國2001年正式加入WTO後,依據國際慣例,很多涉外建設專案需要進行墊資施工,墊資行為...
-
工程款能不能以代位權訴訟的形式被追回
可以。本案中代位權有一定的特殊性,即其所涉及的兩個合同是不可分割的有機整體,離開其中的任一個合同,另一個合同就變得沒有意義,也無法履行。因此,第三人對被告所享有的債權與原告對第三人所享有的債權在數額上應當是一致的,也可以說,後者是由前者決定的。第三人不能...
-
工程款結算糾紛可以約定管轄嗎
工程款結算糾紛可以約定管轄,但不得超出法律要求管轄範圍。《民事訴訟法》第三十四條規定:合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯絡的地點的人民法院管轄,但不得違反本...
-
怎麼追工程欠款
1、建議儘快向法院起訴要求還款,一旦超過了三年的訴訟時效,喪失勝訴權。2、勝訴之後,如果對方在履行期未履行法院判決,可以申請法院強制執行。3、法院在受理強制執行時,會依法查詢債務人名下的房產、車輛、證券和存款。【法律依據】《民法典》第八百零七條發包人未...