建設工程承包合同中工程價款的確認
工程款按支付階段不同通常可分為預付款、進度款、竣工結算款和質保金。
1、預付款。
預付款比例一般不低於合同金額的10%,不高於合同金額的30%。
2、進度款。
在工程實踐中,發包人同意支付進度一般為合同價的70%,進度款有三種支付方式:
(1)按形象進度分階段支付;
(2)是按照已完工程量分期間支付;
(3)是按照階段及期間混合支付。
3、結算款。
竣工結算款等於竣工結算價減去質保金和已付款後的金額。竣工結算款支付的前提條件是工程竣工驗收合格。
【法律依據】
根據《建設工程價款結算暫行辦法》第11條規定:工程價款結算應按合同約定辦理,合同未作約定或約定不明的,發、承包雙方應依照規定與檔案協商處理。
-
工程款多付,怎麼處理
應積極退回多付的工程款。法律依據:《建築法》第五十四條建設單位不得以任何理由,要求建築設計單位或者建築施工企業在工程設計或者施工作業中,違反法律、行政法規和建築工程質量、安全標準,降低工程質量。建築設計單位和建築施工企業對建設單位違反前款規定提出的...
-
建築工程結算注意事項有哪些
一、建築工程結算注意事項有哪些任何一個工程專案,在編制結算時都要以相關資料依為依據。因此在稽核時,首先要對相關資料進行審查。從施工圖紙、工程承包合同到施工全過程的動態資料都要一一核對,力求資料完整齊全,確保稽核工作正常進行。工程任務完成與否要以施工...
-
工程合同價款包括哪些專案
一、工程合同價款包括哪些工程款按支付階段不同通常可分為預付款、進度款、竣工結算款和質保金。1、預付款。預付款指開工前發包人應預付給承包人用於為合同工程施工準備的款項。施工準備事項包括購置材料、工程裝置、施工裝置、修建臨時設施以及組織施工隊伍...
-
工程質量不合格不結款嗎?
工程質量是所有工程的命門所在,想要讓工程結款,讓工程變成可用的社會工具,工程質量就必須過關,從大的當面來說,這是對整個工程,對整個社會負責,從小了說,工程質量驗收的這一關不過,就等於拿不到工程的結款,整個工程也就成了白花的心血,所以對於所有工程的承包者,工程的質量...