父母去世後房產繼承需要交什麼稅費
遺產繼承2.73W
具體稅費是:
一、繼承權公證費用;
按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低於200元。
二、房地產繼承過戶稅費:
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
三、房地產價值評估費用:
根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算。
《民法典》第一千一百二十三條 繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
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去世先過戶房子還是登出戶口呢?
律師解析:可以在公安機關先辦理銷戶,銷戶後及時到公證處辦理遺產繼承公證手續,然後憑公證書就可以變更產權了。一、房產繼承過戶流程如下:1、到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍,辦理死亡證明;2、到公證處辦理房產繼承公證;3、繼承人到房產交易中心辦理房屋過戶登...
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第一順序繼承人誰優先?
律師解析:第一順序繼承人沒有先後順序的,沒有誰優先的說法,都是同一順位的繼承人,同時參與分配的。根據我國相關法律規定,遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼...
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繼承權公證怎麼過戶
律師解析:房產繼承過戶流程如下:1、要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍,辦理死亡證明;2、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證;3、辦理不動產登記部門辦理過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百零九...
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死者生前債務如何處理?
律師解析:1、死者生前所欠的債務,原則上應從死者遺產中償還。繼承人在繼承遺產的同時,也負有清償債務的義務。繼承人放棄繼承的,對該債務可以不負清償責任。2、向死者的配偶追償。夫或者妻一方死亡的,生存一方應當對婚姻關係存續期間的夫妻共同債務承擔清償責任。法...