根據我國法律規定離婚房產哪裡去公證?
大家心裡都十分清楚的是,我國關於離婚房產分割問題確實規定的是比較詳細的,因為在現實生活中經常離婚的當事人關於房產分割問題糾纏不清。我國關於離婚房產存在著公證這個過程。因此很多人想了解根據我國法律規定離婚房產哪裡去公證?下面為大家介紹。
一、離婚房產哪裡去公證書?
離婚之後,雙方對房產分割協商之後可以簽訂協議書,到當地的公證進行房產公證。離婚房產公證流程是:
1、當事人準備材料,應攜帶以下資料:個人的身份證明,如身份證、戶口簿等;與約定內容有關的財產所有權證明,如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等;雙方已經草擬好的協議書。
2、親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料後,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。
3、公證人員核對相關資訊。公證申請被接待公證員受理後,公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,當事人配合公證員做完公證談話筆錄後,在筆錄上簽字確認。
4、在公證人核對完資訊之後,雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。
二、離婚房產公正需要哪些材料?
1、需要雙方身份證,離婚證,離異協議(上面註明該房產分割細則)。
2、憑生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款。
3、住房房產證,契稅證,土地證。兩人一起到本地公證處,去諮詢辦理離異房產析產公證手續。
三、離婚房產公證費用
1、辦理夫妻財產約定協議公證具體提交的材料如下:
(一)財產約定書(公證處可以代書)
(二)財產產權證明(房屋所有權證等),男女雙方共同到公證處
(三)男女雙方戶口、身份證
(四)結婚證
(五)公證處要求提供的其他材料
2、公證費一般是千分之三到百分之二之間。
小編在這裡可以明確的告訴大家,各個地方的離婚房產公證地點都是不一樣的。總之,去當地的公證機關公證即可。還需要提醒大家注意的是,進行公證之前需要攜帶好相關的材料,比如說,結婚證件以及公證處所要求提供的財產的約定書等。
-
房屋贈與給未成年孩子,可以撤回贈與嗎?
贈與財產的現象很常見,尤其是在親人之間尤甚。並且很多都是發生在父輩和子輩之間。雖然說將房屋贈給未成年人十分少見,不過也不是沒有,比如,父母會將房子贈與給未成年的孩子,而爺爺奶奶也會出於愛或者其它的原因將房子贈與給自己的孫子或是孫女。既然有贈與那麼肯定...
-
離婚婚前財產怎麼判定?
一、離婚婚前財產怎麼判定?判斷是否屬於婚前財產的關鍵在於財產權的取得時間系在結婚之前。如果財產權的取得系在婚前,但婚後才實際佔有該項財產,其性質屬於婚前個人財產。比如婚前夫妻一方接受繼承,遺產在婚後才分割,該遺產雖然是婚後所實際得到,但其所有權在婚前...
-
按揭買房離婚財產怎麼分配?
一、按揭買房離婚財產怎麼分配?首先確定此房屋屬於雙方的婚後夫妻共同財產,以平均分割為原則。一方得到房屋產權的,作價的一半支付給對方,房屋的作價可以雙方協商確定,也可以經評估公司評估確定。雙方都要房屋的,雙方可以競價,由出價高者得;也可以優先判給沒有其它住...
-
贈與合同只有贈與一方的簽字有效嗎?
在生活中,由於各種因素存在著許多贈與合同,導致贈與一方只在贈與合同上簽字的現象,如兒子忘記在母親合同上對房屋贈與、簽署等。只有捐贈人一方簽署的贈與合同的效力,關係到捐贈人、受贈人乃至雙方家屬的切身利益。只有一方當事人簽署的贈與合同原則上無效贈與,是一...