婚後房產證加名字財產分割方式是怎樣的?
一、婚後房產證加名字財產分割方式是怎樣的?
如果房產證上加了另一方名字,那麼房產就屬於雙方共同財產,協議分割,協議不成的由人民法院依法判決分割。法院在判決此類共同財產時需要遵守的原則具體如下:
1、男女平等。基於所應分割的財產是夫妻共同共有財產,在婚姻存續期間雙方有平等的處理權,在離婚分割時雙方也處於平等地位。
2、保護婦女、兒童的合法權益。一方面,分割夫妻共同財產不得侵害女方和子女的合法權益;另一方面,應視女方的經濟狀況及子女的實際需要給予必需的照顧。
3、尊重當事人意願。這是尊重公民財產權利的一種表現。尤其是一方自願放棄全部或部分權利時,自不應加以禁止。
4、有利生產、方便生活。一是對夫妻共同財產中的生產資料,分割時不應損害其效用和價值;二是對於夫妻共同財產中的生活資料,分割時也應視各自的實際需要,從而做到方便生活,物盡其用。
5、不得損害國家、集體和他人利益。貪汙、受賄、盜竊等非法所得,必須依法追繳。夫妻因從事生產、經營等與他人有財產共有關係的,離婚時應先分出屬於夫妻的份額,然後再分割夫妻共同財產。
二、房產證上加名字需要哪些手續?
1、需要帶好三證(結婚證,身份證,房產證)以及其影印件。
2、去當地房屋交易,視窗的工作人員會稽核你提交的材料。
3、所需的費用:110元的手續費(手續費80元,籍圖費25元,貼花費5元),如果順利的話,大概20天就可以拿到房產證。
4、要先去銀行辦理抵押手續變更。
5、所需要的費用:除了前面說的110元手續費外。如果貸款是公積金的,需要另外加100元。如果是組合貸款(公積金貸款 商業貸款),需要加200元費用。
不少結婚前已經購買了房屋的公民,在選擇與其他人組成婚姻家庭之後,可能會選擇在房產證上加上對方的名字。而在加名字之後,該房屋就會由個人財產轉變為共同財產,若是離婚雙方都有房屋的分割權。
-
法律上婚後多少年房子為夫妻共同財產
法律上婚後多少年房子為夫妻共同財產結婚多少年和是不是共同財產是沒有關係的,我國民法典對認定共同財產作出了規定,關鍵看購買房屋的資金是不是夫妻共同擁有的。夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,如工資和獎金、從事生產、經營的收益等,歸夫妻共同所有。這一...
-
離婚法財產分割2021的原則是什麼?
一、離婚法財產分割的原則是什麼?離婚法財產分割2018的原則是堅持男女平等,保護婦女、兒童的合法權益,照顧無過錯方,尊重當事人意願,有利生產、方便生活的原則,合情合理地解決,在法庭審理中應當分清個人財產、夫妻共同財產和家庭共同財產。對個人財產還是夫妻共同財...
-
無效婚姻存續期間財產怎麼分割
一、無效婚姻存續期間財產怎麼分割對於無效婚姻存續期間所得的財產,由當事人協議處理;協議不成時,由人民法院根據照顧無過錯方的原則判決。由於無效婚姻不具有婚姻的法律效力,所以,無效婚姻存續期間的財產不能認定為夫妻共同財產,只能按一般共有財產對待。就是指共...
-
簽完婚內財產協議可以反悔嗎?
現在很多夫妻為了以防自己在婚內的權益受到侵害,或者是處於其它的原因考慮會簽訂財產協議,來確定財產的處分以及產權的歸屬問題。但是也會遇到有些人在簽訂協議之後會覺得協議不利於自己而反悔,不按照協議的內容來履行。當事人要知道一旦簽訂了財產協議對雙方都會...