合同稽核流程是什麼?
1、對合同樣本進行基礎審查
這種基礎審查屬於第一次初級審查,一眼看過去就能知道存在法律瑕疵的專業審查。
2、事實審查
合同在履行過程中已經或必然反映出來的事實屬於法律事實還是客觀事實,屬於待證事實還是不需要證明的事實;它包括哪些風險,這些事實能否成立,需要仔細審查。
3、審查事實的調查式詢問
根據看到的文字樣本結合自己的思考,展開對確定事實的詢問,對不確定或推定事實的詢問,或者通過對客戶;或者客戶合作相對方進行詢問,以及通過召集各方參與座談會進行系統溝通與詢問。
4、證據審查
由於法律事實和客觀事實有所區別,因而有些事實需要證據證明。首先對這些事實進行遴選,然後針對這些事實尋找相應證據佐證自己的觀點。
有人反對或不善使用合同審查中的證據,這是很危險的。比如說我們審查一份土地買賣合同或土地租賃合同,需要審查土地性質、土地的權屬和它現在的交易情況。這種審查不能只聽客戶陳述,隨意進行一下形式審查,我們需要去相關主管部門調查核實,進行實質審查。然後針對前面從事實到證據這樣一個過程進行文稿的修改。在這個過程中我們還得考慮法律規範的具體應用,考慮合同內容的實務操作等。
5、法規規範的應用
合同涉及的法律關係中,如何應用相關法律規範,如何規範各方權利與義務,如何讓風險控制與法律規範有機結合,需要我們用涉及的法律規範進行綜合檢索。
6、合同文字的修改
根據事實、證據、法律規範的綜合評價,對合同文本進行全部或部分修改。這種修改可能是法律規範的綜合調整,可能是事實證據的不同取捨,也可能是邏輯結構或文字結構的重新整合等。
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合同中的變更條款規定是什麼
律師解析:合同中的變更條款規定是:行為人具有相應民事行為能力人;行為人意思表示真實;行為人協商一致後變更條款;變更條款符合法律規定和行政法規的強制性規定;法定其他有效條件等。合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關係的協議。法律依據:《民法典》第一百...
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買賣合同的內容有哪一些
買賣合同有必須的內容:1、是當事人的姓名、名稱及住所,這裡還需要把當事人聯絡方式也寫進去;2、是標的,也就是買賣貨物的名稱;3、則是要把貨物的數量、質量標準、價格等予以明確;4、要有貨物交付的時間、地點的資訊;5、要對付款的方式予以明確;6、應當包含違約責任,也就...
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政府採購合同稽核主要稽核哪些?
一、稽核合同訂立期限與形式的時效性。根據《民法典》規定,當事人訂立合同可以有書面形式、口頭形式和其他形式。但是,政府採購活動具有很強的公共性質,政府採購合同不能完全等同於一般的民事合同,具有一定的特殊性,政府採購合同排除其他兩種合同形式:即採用口頭形式...
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合同免責條款特點有哪些
合同免責條款的特點:第一,免責條款是一種合同條款,它是合同的組成部分;第二,免責條款是事先約定的;第三,免責條款旨在免除或限制當事人未來所應負的責任。法律依據:《民法典》第506條:合同中的下列免責條款無效:(一)造成對方人身損害的;(二)因故意或者重大過失造成對方財產損...