租賃合同不續租需提前多長時間通知

一、租賃合同不續租需提前多長時間通知

租賃合同不續租的，提前多少天通知並沒有規定，而在實踐中，出租人一般會提前一個月通知承租人不續租。《中華人民共和國民法典》第七百零四條【租賃合同主要內容】租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百三十條【租賃期限沒有約定或約定不明確時的法律後果】當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃；

當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。第七百三十三條【租賃期限屆滿承租人返還租賃物】租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用後的狀態。

二、如何解除租賃合同

（一）一方嚴重違反租賃合同，嚴重影響訂立合同所期望的目的，另一方解除合同不僅是對違反租賃合同方的懲罰，也是儘量減少損失的一種補救措施和依法維護自身合法權益的法律行為。

（二）一方未按合同約定的時間履行合同，在允許的合理延長時間內仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因無法履行，致一方損失並繼續擴大損失。

（三）因發現不可抗力致合同無法履行或部分無法履行，這種情況是指法律上規定的是簽訂合同的雙方當事人在簽訂合同時不能預見，且不可抗拒的事件。

（四）在合同履行過程中，發生了合同約定的解除合同的情形，由於這種情形的產生，導致一方或雙方的損失，如不及時解除合同，損失將會繼續擴大。

（五）不定期的租賃合同，雙方當事人均可隨時解除租賃合同。

（六）依據《民法典》的規定“租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以解除合同。

”

（七）未徵得出租人同意，承租人實施下列行為之一：

轉租、出借、抵押、拆解、轉讓。

通過上述分析知道，依據《民法典》的規定，出租人不續租的，要提前多少天通知承租人，法律並沒有作出規定，而在實踐中，一般是提前一個月通知承租人，租賃合同到期後，租賃合同就會終止。

網站地圖

更多#合同事務相關法律知識

2.2w 瀏覽文章屬於民法典合同編規定的典型合同有哪些1.2w 瀏覽文章區域代理合同可否約定定金2.3w 瀏覽文章電梯安裝合同屬於承攬合同嗎1.6w 瀏覽文章交貨地點是合同履行地點嗎,合同履行的原則有哪些2.1w 瀏覽文章合同履行地分公司能否作為被告,分公司的特徵1.7w 瀏覽文章轉賬行為地是否為合同履行地,合同履行的原則有哪些1.9w 瀏覽文章合同履行地是簽訂地嗎,簽訂合同有哪些2.2w 瀏覽文章採購市場品是否需要簽訂合同1.7w 瀏覽文章居間合同能跟第三方公司籤嗎2.2w 瀏覽文章是否所有商品購銷均籤合同1.6w 瀏覽文章未簽訂書面抵押合同合同是否成立2.4w 瀏覽文章修車屬於承攬合同嗎2.2w 瀏覽文章保證合同成立方式包含什麼,保證方式有哪些2.1w 瀏覽文章預約租賃合同押金是否可退,租賃合同的內容有哪些2.6w 瀏覽文章簽訂租賃合同必須蓋法人章嗎1.7w 瀏覽文章合同履行期限可以推算嗎,合同履行的基本原則2.1w 瀏覽文章承攬合同可以約定期限嗎2.2w 瀏覽文章電子裝置採購合同是否需要質保金1.9w 瀏覽文章民法典租賃合同能否設定連帶責任保證2.0w 瀏覽文章民法典中居間服務是否必須簽訂合同

更多#合同訂立相關

諮詢租賃合同解除提前多長時間告知呢？392次閱讀圖文租賃合同到期不續租要提前告知嗎當房屋租賃合同到期承租人不想續租時需根據房屋租賃合同約定決定是否提前告知出租人。若合同中無具體要求，則承租人不需要提前告知出租人，合同到期沒有主動提出續租，到期後合同會自動終止。若合同中有具體約定，則按約定辦理，否則要承擔違約責任。出租人若不想繼續出租房屋，也應按租賃合同約定處理，沒有約定的要預留給承租人合理的搬遷期限。2023-12-14837次閱讀文章租賃合同到期不續租要提前告知嗎2023.05.301859次閱讀諮詢租賃合同到期不續簽需要提前通知嗎？182次閱讀圖文租賃合同到期不續租是否要提前告知出租人一、當房屋租賃合同到期承租人不想續租時需根據房屋租賃合同約定決定是否提前告知出租人。若合同中無具體要求，則承租人不需要提前告知出租人，合同到期沒有主動提出續租，到期後合同會自動終止。二、出租人若不想繼續出租房屋，也應按租賃合同約定處理，沒有約定的要預留給承租人合理的搬遷期限。2023-12-151076次閱讀文章租賃合同到期不續租要提前告知出租人嗎？2023.03.1254102次閱讀諮詢你好，車輛租賃合同到期不續簽需要提前通知嗎166次閱讀圖文租賃合同到期不讓續租要提前告知出租人嗎當房屋租賃合同到期承租人不想續租時需根據房屋租賃合同約定決定是否提前告知出租人。若合同中無具體要求，則承租人不需要提前告知出租人，合同到期沒有主動提出續租，到期後合同會自動終止。若合同中有具體約定，則按約定辦理，否則要承擔違約責任。2023-12-051154次閱讀文章租賃合同到期不讓續租需要提前告知出租人嗎？2023.03.1123384次閱讀諮詢租賃合同不續簽要提前多久通知，通知時需要注意哪些問題78次閱讀載入更多更多

合同訂立最新文章

合同履行的內容和合同履行的專屬原則有哪些1947次閱讀2023.12.29合同的補充協議是什麼意思1950次閱讀2023.12.29租賃合同的期限最多是多久1214次閱讀2023.12.29租賃合同可撤銷期限是多長的時間1832次閱讀2023.12.29訂立合同的地點怎麼確定1841次閱讀2023.12.29

遇到合同訂立問題？本站專業律師 處理更可靠快速諮詢律師權威解答檢視更多就是甲方給乙方出具的合同裡面的金額是大寫的，但是有一行沒有註明元這個字的金額屬於合規的嗎?2024-01-06 16:26:41網友提問委託代加工協議受委託方問題?2024-01-06 15:14:36網友提問我的合同是以前的法人?2024-01-06 11:48:03網友提問假合同章簽訂合同現在交付不了貨物?2024-01-06 05:21:26網友提問與平告簽訂合同?2024-01-06 01:56:35網友提問簽訂協議對方不履行?2024-01-05 23:12:05網友提問合同協議書問題要問律師?2024-01-05 23:04:12網友提問購買水池合同怎麼寫?2024-01-05 22:02:44網友提問之前我安裝的充電樁，合同還沒有到期，按照合同上面，我可以拆除所有裝置，現在他不准我，拆除?2024-01-05 17:02:25網友提問學校讓籤個合同?2024-01-05 16:31:46網友提問