房租租賃合同印花稅稅率是多少
房屋租賃印花稅稅率是按合同金額的0.1%納稅,而應納稅額又不足一角的,免納印花稅。
應納稅額在一角以上,其稅額尾數不滿五分的不計,滿五分的按一角計算,對財產租賃合同規定了最低一元的應納稅額起點,稅額超過一角但不足一元的,按一元納稅。
《印花稅暫行條例》及實施細則中的財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、裝置等合同,從性質上屬於經營租賃合同,適用稅率為千分之一(1‰),計稅依據為租賃金額。
根據國家稅務局關於印發《印花稅宣傳提綱》(國稅地字[1988]第012號)的通知規定:按比例稅率納稅而應納稅額又不足一角的,免納印花稅;應納稅額在一角以上,其稅額尾數不滿五分的不計,滿五分的按一角計算,對財產租賃合同規定了最低一元的應納稅額起點,稅額超過一角但不足一元的,按一元納稅。
就單筆租賃合同納稅而言,如租賃金額為300元,應納印花稅為0.3元,由於不足1元,所以按1元貼花;而如果租賃金額為1600元,則應納印花稅為1.6元,而不是四捨五入按2元貼花,因此,財產租賃合同印花稅也應以角為最低計量單位,超過1元應全額貼花,不存在尾數取捨問題。
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