沒簽訂物業管理合同
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是說訂立合同是一個動態的過程,不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解例項
物業管理合同怎麼簽訂
購房人將房款付清或辦妥分期付款手續後,就要到房產商指定的房屋物業管理公司簽訂合同,需要帶好下列證件:
(一)與房產商簽訂的“購房合同”;
(二)購房付款發票;
(三)身份證;
(四)支付物業管理費;
(五)區房地產管理處辦理產權的收據。
最開始從開發商手裡購買商品房的時候,同時會與小區物管簽訂書面的前期物業管理服務合同,而這樣的合同其實就是開發商與物管之間協商之後約定的條款,其中有部分是對業主不利的。而在成立了業主大會之後,其實可以投票決定是否更換物管公司。
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物業合同到期怎麼續簽
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主,在處理過程中,業主也可能因共同利益聯合起來,一個案件的處理在...
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物業合同條款違約責任的法律特徵
財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況:所謂侵佔財產,是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產,是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失,主要是財產上不利的變動,包括財產的積極減少和消極的不增加。我國民法...
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莊園裝修物業管理合同
莊園裝修物業管理合同物業管理專案:________________電話:________________________委託人(業主):______________棟層號:______________________電話:________________________受委託人/公司:_______________電話:________________________為加強莊園裝修管理,保證裝修質...
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商業物業委託管理合同
商業物業委託管理合同委託方(以下簡稱甲方):____________法定代表人:____________註冊地址:____________聯絡電話:____________受委託方(以下簡稱乙方):______物業服務有限公司法定代表人:____________註冊地址:____________聯絡電話:____________根據有關法律,法規,在自...