熱門建設工程合同模板
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建設單位(以下簡稱甲方): 施工單位(以下簡稱乙方): 根據《中華人民共和國民法典》,結合本工程的具體情況,為了明確工程專案及雙方責任,本著互相協作,確保施工專案順利完成的原則,經過協商簽訂本合同。 第一條 工程專案 (一)工程地點: (二)工程內容:具體詳見附件一改造專案工程表 (三)承包方式:包工包料 第二條 工程造價為人民幣 第三條 合同工期 1、雙方商定總工期 30天。 開工日期:________年____月____日,竣工日期:________年____月____日 2、如遇下列情況,經甲方代表簽證後,工期可以順延。 ①因遇人力不可抗拒的自然災害(颱風、火災、地震)等造成的停工。 ②因設計圖紙修改,增加了工程量,而受影響時。 ③因停水、停電等情況達六小時以上時。 ④甲方因財力不足或不按合同規定預付工程備料款和工程進度款,而受影響時。 ⑤甲方不能按合同規定在開工前五天,交出施工場地和接通施工水源、電源時。 第四條 工程質量標準和保修期 (一) 工程質量標準按國家現行施工規範驗收 (二) 工程保修按建設有關規定執行,保修自竣工驗收簽字之日起計算, (三) 屬乙方施工範圍的工程專案,因施工質量問題造成損壞的,乙方應給予修補。 第五條 材料裝置供應 (一) 工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號採購。 (二) 材料裝置附有出廠合格證明,材料裝置有異議進行檢驗。 第六條 付款方式 (一)由乙方完成工程量的30%,甲方付總造價的30%給乙方; (二)乙方完成工程量的60%,甲方再付總造價的30%給乙方; (三)當工程竣工驗收後七天內甲方支付竣工結算總價的 37 %; (四)剩餘3 %工程款在竣工驗收之日起________年內一次結清。 第七條 責任範圍 (一)甲方責任: 1、負責解決施工及生活用水、用電、道路暢通; 2、及時組織工程竣工驗收工作; 3、按本合同規定的期限辦理竣工驗收並支付乙方工程款。 (二)乙方責任: 1、按施工安全規範保證施工質量,精心施工、按時完工、交付使用,凡施工期發生的施工質量、安全事故由乙方負責。 ① 承包人應加強對現場施工人員防火防盜安全教育,施工人員不得在施工現場違法亂紀,一旦發生問題,後果自負。 ② 乙方現場施工人員應無條件服從遵守施工場內各項管理規定,無條件服從場地內保安的管理,妥善處理好相鄰單位的關係,否則一切後果自負。 ③ 乙方施工期間損壞原有建築物、消防設施應負責一切後果。 2、負責做好材料、裝置的採購,保管工作: 3、負責及時清理建築垃圾,工程施工結束後,負責清理完畢場內建築垃圾。 第八條 其它事項 (一)合同簽訂後,甲方要求增加或變更工程專案,必須遵守下列原則: 1、經雙方充分協商,發出設計變更通知單 2、待乙方提交設計圖紙、報價或專案調整後,甲方須分別簽字蓋章認可; 3、增加或變更內容所需材料必須落實; (二)乙方施工凡因乙方人員施工不當造成的損失乙方自負; (三)甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔責任,並賠償乙方停工的誤工損失; (四)合同未盡事項,經雙方研究另立補充件,與本合同同具法律效力。合同執行中若發生爭議,應通過友好協商解決。協商無效,可提交有關仲裁機構裁決。 (五)合同經雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗收和結清工程款後失效。 第九條 本合同一式貳份,其中:甲方一份、乙方一份,均具有同等效力。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日 ________年____月____日
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