承租人未經出租人同意轉租房屋並同意次承租人裝修的損失
轉租3.23W
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解例項
承租人未經出租人同意轉租是否有效
有效。但是承租人可能要依據合同約定或者法律規定向出租人承擔違約責任。《中華人民共和國合同法》第224條規定:“承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,租賃人與承租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損害的,承租人應當賠償損失。承租人未經同意轉租的出租人可以解除合同。”
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轉租合同的效力問題
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當...
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房屋轉租的一般流程
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房屋租賃在轉租
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土地流轉租賃是什麼意思
土地租賃在農村是比較常見的情況,很多人將經濟發展瞄準了農村,這樣就會進行土地租賃來進行生產。那麼,你知道什麼是土地租賃嗎特別是對於農村居民來說,更是需要做好詳細的瞭解。本站網小編整理了以下內容為您解答,希望對您有所幫助。精選律師·講解例項轉租賃是什麼...