無房產證明在哪裡辦?
一、無房產證明在哪裡辦?
無房產證明是屬於個人沒有房屋的一個證明,一般只要在戶口所在地或者是縣裡,區級以上就可以辦理,直接去當地的房管局辦事大廳就能夠給辦理無房產證明。在農村開具無房證明須村委會、鄉鎮政府等出具證明,然後到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。
二、無房產證明的辦理方法有哪些?
1、只需要本地戶籍家庭要辦理“無房證明”相對簡單。出具個人無房產證明,不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及影印件,便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務。
2、委託他人辦理。受託人應當出具載明查詢事項的授權委託書和本人、委託人的有效身份證明。境外委託人的授權委託書應當按照國家規定經過公證或認證;委託資料是外文的,應當提交經公證的中文譯本。
3、資料齊全的話,很多房管局都是隨到隨開,不會影響過戶。但因為在辦理貸款和過戶的時候都需要無房證明,所以當辦理貸款和過戶之間的時間距離超過30天時,需要辦理兩次。
4、無房證明可委託他人查詢。受託人應當出具載明查詢事項的授權委託書和本人、委託人的有效身份證明。境外委託人的授權委託書應當按照國家規定經過公證或認證;委託資料是外文的,應當提交經公證的中文譯本。如果是外籍人士想在本地買房,也是通過這樣的程式出具房產證明。
5、無房證明不能提早開,要遞件後才能開,而且“無房證明”一般是有“有效期”的,一般為10個工作日到30個工作日不等,所以千萬不能開早了,否則就白費工夫了。
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