房產糾紛訴訟時效是多久房產糾紛訴訟時效是多少
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事性質的房地產糾紛包括:房地產開發合同糾紛、房地產服務合同糾紛、房地產租賃合同糾紛等。
精選律師 · 講解例項
房產糾紛的訴訟時效是多久
關於上述問題的解析如下:產糾紛訴訟一般時效三年,延付、遲付、拒付租金訴訟時效為一年,最長訴訟時效為二十年。如在訴訟時效的最後六個月內,確實不是由於原告的過錯,而 是由於不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的訴訟時效應當中止計算,從障礙原因消除之日起,訴訟時效期間繼續計算。開發商在商品房交付使用後的90 天內,必須協助業主辦理好房產證,否則,就要承擔違約責任。
【法律條文】:
《中華人民共和國民法典》:
第一百八十八條 【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
《中華人民共和國民法典》:
第一百九十二條 【訴訟時效期間屆滿的法律效果】訴訟時效期間屆滿的,義務人可以提出不履行義務的抗辯。
訴訟時效期間屆滿後,義務人同意履行的,不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯;義務人已經自願履行的,不得請求返還。
-
上訴所有權確認糾紛案、物權案件二審判決書
案情簡介張卉訴訟請求:判令位於成都市武侯區太平園東三街的房屋一套及車位一個歸張卉所有;汪自才、陳玉霞及汪孟履行法定義務,將房屋產權辦理至張卉名下。辦案思路及心得上訴人(原一審被告)汪自才、陳玉霞及汪孟所有權確認糾紛案其一審敗訴後,準備上訴,期間來到楊律...
-
房產糾紛訴訟由誰出
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產...
-
農村房屋房產糾紛案例
每天都會發生房產糾紛案例,這主要是每天房屋交易量特別大,出現糾紛的概率就大了,我們通過了解這些例子,可以在我們買房的時候提供一些幫助,從而減少糾紛發生,買到滿意的房子。精選律師·講解例項農村家庭房產糾紛案例農村家庭房產糾紛案例如下:1、農村房屋買賣協議雙...
-
房屋買賣合同糾紛處理的典型案例
房屋買賣合同糾紛處理的典型案例房屋買賣合同是司法實踐中常見的糾紛。在訴訟中,遇到的糾紛型別也各種各樣。那麼,房屋買賣合同糾紛處理的典型案例有哪些?典型案例有哪些值得借鑑的方面?一、案情簡介原告:劉某被告:李某被告:陳某2010年10月20日,劉某與李某簽訂《房屋買...