我想諮詢一下如何辦理房屋抵押貸款

我想諮詢一下如何辦理房屋抵押 貸款

房屋抵押貸款的辦理流程：
1、雙方簽訂合同約定首付款、貸款和尾款的金額;購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;
2、銀行對貸款申請進行調查、審批;
3、購房人與銀行辦理房產抵押登記;銀行向售房人賬戶發放貸款;
4、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;購房人收房，按月還款。
相關法律規定

《民法典》第三百九十四條【抵押權的定義】為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。