房東如果不退押金具體如何辦

1、房東如果不退押金租戶可以先行協商，或者向居委會、派出所請求幫助進行調解，調解不成的可以憑藉與房東簽訂的租房合同等證據記錄起訴到法院，請求房東返還其押金。
2、法律依據《民法典》
第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。