違法建設的認定標準
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違法強拆、暴力拆遷等詞成為了熱搜詞,而且新聞中也不斷出現這樣的新聞,在遇到這樣的情況的時候,一定要掌握維權技巧,才能維護好自身的權益。而且選擇正確的維權方式也是解決問題關鍵。當遇到強拆後,首先判斷自己面臨的是何種性質的強拆,以便採取相應的對策,合法強拆是要在收到相關檔案後的法定期限內行使權利,違法強拆則需要結合調查等程式綜合維權。
精選律師 · 講解例項
違法建設的認定標準
1.違法建設,是指在規劃區範圍以外建設,未經建設、規劃行政主管部門批准或違反建設審批規定的建設專案,未按規定取得有關建設許可證的建設行為。一般來說,凡建設單位或個人在建設過程中違反法律、法規的各種建設活動,都稱為違法建設。2.認定標準:違反《都市計畫法》、《土地管理法》、《城市市容和環境衛生管理條例》等法律、法規、規章規定的建築物、構築物及其他設施。
3.《中華人民共和國城鄉規劃法》第三條,城市和鎮應當依照本法制定都市計畫和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。
縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發展水平,按照因地制宜、切實可行的原則,確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊,應當依照本法制定規劃,規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。
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