買房子貸款,徵信有逾期怎麼辦
買房子怎麼辦貸款嗎
貸款流程:
1、到貸款銀行提出借款申請
借款人持購房合同和開發商售房許可證影印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的,還須攜帶結婚證或其他夫妻關係證明)。
2、銀行稽核
貸款銀行根據借款人提供的資料,考核借款人是否符合貸款條件。
3、到貸款銀行簽訂借款合同
貸款銀行稽核借款人的申請後,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同。
4、到產權部門辦理貸款擔保手續
辦理住房公積金貸款有兩種擔保方式。
5、辦理住房抵押保險手續
借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後,連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續等等。
6、簽訂還款協議和劃款
採用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡,並與貸款銀行簽訂代扣協議。
7、銀行劃款
借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續,貸款銀行將款項劃入售房單位。
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