父親留下的宅基地該如何分
法律3.11W
父親留下的宅基地該如何分
1.個人對宅基地只有使用權,沒有所有權。因此,不能按照家庭所有財產隨意分割。當事人父母依法使用的宅基地,由當事人父母依法使用。如果在符合一戶一宅政策上子女申請使用的宅基地,則由子女依法使用。對於當事人父母超佔的宅基地,未經稽核批准,屬非法佔用,無合法進行分割之依據。2.法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府稽核,由縣級人民政府批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。
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