租房水管凍裂漏水損失誰負責

依據我國《民法典》的規定，出租人有維護出租物的義務，而出租房水管爆裂的，應該由出租人進行維護。
但是如果是水管本身存在老化，或者是別的非人為原因導致，非承租方惡意使用造成的水管爆裂，你是不需要承擔責任的。你需要立刻聯絡房東，告知詳情並立刻維修，否則產生時間上的延誤是要你來承擔的。
【法律依據】
《民法典》第七百一十三條，承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。