按揭房離婚贈與娃兒

夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"

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按揭房能贈與公證嗎

不能，沒有還清貸款的住房，產權抵押給了銀行，無權對該房產的產權進行抵押買賣轉讓和變更姓名，公證處也不會受理沒有產權證明的房產的公證。在還清貸款之後，拿到房產證解押，取得住房全部物權以後才可以。
《中華人民共和國公證法》十一條。根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：
（一）合同；
（二）繼承；
（三）委託、宣告、贈與、遺囑；
（四）財產分割；
（五）招標投標、拍賣；
（六）婚姻狀況、親屬關係、收養關係；
（七）出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄。