住房貸款先還利息
隨著經濟的發展,購房提上了大多數家庭生活的日程,很多家庭可能為了子女上學考慮,會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常見的購房糾紛有:過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變,因此,廣大購房者在購房過程中應詳細考察,慎重決策,並且簽訂一份條款完備的購房合同,這樣,才能歡歡喜喜地安居樂業。
精選律師 · 講解例項
住房貸款提前還貸利息怎麼算
1、住房貸款提前還貸分為兩種,一種是全部提前還款,另一種是部分提前還款。
1)全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之後,利息計算截止到還清銀行本息的當日,換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。
2)部分提前還款是隻歸還貸款的一部分本息,還有剩餘本息未結清的情況。未結清的貸款本息,利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行(有優惠就會一直優惠下去)。
2、對於部分提前還款未結清貸款餘額部分,有兩種還款方式可以選擇,一是縮短貸款還款期限,月供數額不便;二是貸款還款期限不變,減少每月月供數額。相比之下,前者更能節省利息。“半年內不得提前還貸,提前還貸要交1%違約金”購房者需先檢視貸款合同中有關提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。
畢竟提前還貸購房者可以少支付一些利息,但現在隨著經濟的發展,其實錢可以說是越來越不值錢了的,從這點上來看,十年之後同樣金額的錢其實與現在相比根本就不值一提。而實踐中,是否提前還貸,當事人就需要結合實際情況來考慮了。
-
邢臺請一個律師辯護收費價格
邢臺請一個律師辯護收費價格1、計件收費(一)在偵查階段提供、代理申訴、控告、申請:1500-10000元/件;(二)審查起訴階段:2000-10000元/件;(三)一審階段:3000-30000元/件。代理刑事自訴案件或擔任被害人代理人的,按照上述標準酌減收費。2、計時收費代理刑事、民事、...
-
刑法二百九十三條
刑法第二百九十三條尋釁滋事罪的司法解釋第二百九十三條有下列尋釁滋事行為之一,破壞社會秩序的,處五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)隨意毆打他人,情節惡劣的;(二)追逐、攔截、辱罵他人,情節惡劣的;(三)強拿硬要或者任意損毀、佔用公私財物,情節嚴重的;(四)在公共場所起鬨鬧...
-
酒精含量143毫克開車會怎麼判
酒精含量143毫克開車會怎麼判1、醉駕,一般會被處一個月以上六個月以下的拘役,並處罰金數千元。2、如果沒有無證駕駛、酒駕前科等從重處罰的情節,可以判處緩刑。3、《刑法》第一百三十三條第二款在道路上駕駛機動車追逐競駛,情節惡劣的,或者在道路上醉酒駕駛機動車的...
-
我想問一下喝酒後砸車怎麼判刑
我想問一下喝酒後砸車怎麼判刑看具體情況定,如果損失金額達5000元的,則構成故意毀壞財物罪,依法可處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。如果沒有達到5000元,就不構成犯罪,不會被判刑。《刑法》第二百七十五條【故意毀壞財物罪】故意毀壞公私財物,數額較大或者有其他嚴...