租賃合同違約金要怎麼樣算
法律2.95W
租賃合同違約金要怎麼樣算
1、如果租賃合同中對違約金有約定,則按約定比例支付;約定的違約金過高或過低可以請求變更;如雙方協商不成,可以到法院提起訴訟;2、房屋租賃合同中,對違約金沒有約定,應按造成的實際損失計算違約金,並退回押金和多餘的房費;
3、租賃合同違約金的支付是獨立於履行行為,為給付房租之外的給付。
在租賃房屋的時,雙方都要誠實遵守,租賃合同約定的權利義務。如果一方有違約行為的,給對方造成損失的,是需要支付違約金的。
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