我想請教一下二手房契稅要怎麼繳納
法律1.92W
我想請教一下二手房契稅要怎麼繳納
1、購買面積在90平方米及以下的普通住房,契稅稅率暫統一調整到1%。這一契稅優惠規定的三個前提條件之一,便是享受優惠的商品房必須為業主的第一套住房。界定首套住房房產局和財政局給出了答案。
2、受理個人購房資訊查詢時,需稽核查詢人身份證明、商品房預(現)售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時,受託人應提交本人身份證原件、委託人身份證原件),標準還規定,查詢個人購房資訊的地域,只限於出具《購房證明》機構所登記的區域範圍。
3、以購房人為單位,基於購房產權資訊系統的界定標準,規定在產權登記資訊庫中,無產權登記記載的,或者有產權登記,但是產權來源是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的,都屬於購房,房產局產權市場處將給予出具《購房證明》。
4、房屋實測報告表或實測平面圖;備註:經適房需提供審批表及購房證等。,繳納契稅應該攜帶的資料有:商品房買賣合同;購房或收據;個人納稅需提供身份證,委託代辦需要提供業主及經辦人的身份證,單位納稅需提供營業執照;房屋實測報告表或實測平面圖;經適房需提供審批表及購房證等。
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