契稅完稅證明等於契稅發票嗎
法律2.48W
房產完稅發票嗎?和購買契稅有什麼區別?
契稅完稅憑證可作差額徵稅扣除憑證 近期二手房交易活躍,到地稅局辦理過戶交易的人員增多。按照規定,自2010年1月1日起,個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅。如果原購房發票丟失,如何認定營業稅差額徵稅的依據呢? 豐臺地稅局稅務人員解釋,關於差額徵稅扣除憑證的認定,根據市地方稅務局的相關檔案規定,納稅人在向地方稅務部門申請差額繳納營業稅時,需提供購買房屋時取得的稅務部門監製的發票作為差額徵稅的扣除憑證。 但如果因各種客觀原因未取得原購房發票,可以將原購房時的契稅完稅憑證作為差額徵收營業稅的抵扣憑證。 契稅完稅憑證開具編輯 對契稅納稅人完稅憑證的開具,仍按現行規定執行。 (一)使用繳款書到銀行繳納稅款的納稅人,徵收視窗的徵收人員通過契稅徵管系統列印《專用稅收繳款書》,並加蓋“契稅徵收專用章”,交納稅人辦理繳稅手續,《專用稅收繳款書》通知聯由納稅人交國土、房產管理部門辦理權屬證書,第一聯由納稅人留存。 (二)使用現金或銀行卡繳納稅款的納稅人,徵收視窗的徵收人員徵收稅款後,通過契稅徵管系統打印出《契稅完稅證》,並將完稅證的納稅人收據聯、國土房產管理部門辦理產權過戶手續聯共兩聯交納稅人。使用銀行卡繳納稅款的,應將銀行“籤購單”的“持卡人存根”一同交納稅人。 (三)不同契稅繳納方式(轉賬、現金、劃卡、支票)完稅憑證的開具 轉賬:稅務機關開具五聯稅收繳款書,納稅人持繳款書到開戶銀行辦理繳款手續; 現金:稅務機關直接收取現金的,開具契稅專用完稅證,將完稅證第二、四聯交納稅人; 納稅人可持繳款書到徵收大廳銀行辦理繳款手續的,開具五聯稅收繳款書; 劃卡:確認劃卡交易成功(劃卡、錄入稅額、納稅人錄入銀行卡密碼)的,使用POS機列印銀 行三聯“籤購單”交納稅人簽字確認後,開具契稅專用完稅證,將完稅證第二、四聯及銀行籤購單“持卡人存根”聯交納稅人; 支票:收取支票時不得開具完稅憑證;確認資金到帳後,通知納稅人領取時開具契稅專用完稅 證,將完稅證第二、四聯交納稅人。-
關於農民土地的糾紛
關於土地確權的農民糾紛關於土地確權的農民糾紛辦法:第一解決人:土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決。第二解決人:協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理...
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二手宅基地買賣協議書範本
宅基地買賣協議書範本甲方:身份證:乙方:身份證:甲、乙雙方本著責任分清、自願有償的原則,經雙方充分的協商,現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議,由雙方共同遵守。達成轉讓協議如下:一、宅基地坐落、面積甲...
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在小區挪車時造成他人車輛輕微剮蹭並溜走的法律後果1、挪車時發生輕微剮蹭並偷偷溜走的,屬於發生交通事故後逃逸。公安機關交通管理部門可以對責任人處以200元以上2000元以下罰款的行政處罰,可以並處15日以下拘留。2、另外,逃逸是我國刑法規定的交通肇事罪的從重...
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線上教育機構拒絕退錢報警會怎麼處理報警沒有什麼用,建議向法院起訴。1、培訓機構不退費屬於民事糾紛,報警的話,警察可能會進行調解,也可能讓當事人去法院起訴。2、因此,遇到這種情況,消費者可以向法院提起訴訟解決。行動建議:1、培訓機構不退費屬於民事案件,報警沒有...