民法典規定買房按揭貸款銀行審批通過需要多久
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民法典規定買房按揭貸款銀行審批通過需要多久
1、在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長;辦理按揭貸款申請;簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;購房者即可與發展商或其代理商簽訂商品房預售一般需要22-25個工作日放款,銀行為防範貸款風險、年期、利率;辦理抵押登記、保險、銷售合同。2、辦理按揭買房貸款的流程:選擇房產;確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援,以保證按揭貸款的順利取得;簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額,要求購房者申請人壽、還款方式及其他權利義務;並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶、財產保險;開立專門還款賬戶,作為購房者的購房款
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