拿不到房產證如何辦
法律1.47W
拿不到房產證如何辦
出具律師函的原因在於此類情況開發商很有可能已經遇到過,類似的情況如若走訴訟程式可能會花較大的時間和*成本。如果房地產公司經營狀況不好,公司運營已陷入停頓,甚至瀕臨破產,則此時律師函的作用已經不大,建議採取訴訟途徑維護自身的合法權益。
至於賠償後的房產證辦理,還是要事先與開發商協調好,明確辦證期限和開發商應負的責任,督促他們儘快備齊手續。
在實際生活中,購房者沒有按時拿到房產證的原因五花八門。
小產權房先天辦證條件不足導致無法辦理暫且不提,有些號稱是大產權的房子也存在一些問題,比如,開發商將房屋“一房二賣”;開發商擅自更改原有規劃;開發商與承建商在房屋建設過程中產生分歧甚至法律糾紛;開發商在竣工備案環節不能如期完成;還有可能是購房戶自身的原因或者其他歷史原因等。
法律依據:
《城市房屋權屬登記管理辦法》第五條
房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。
依法登記的房屋權利受國家法律保護。
-
最新挪用公款300萬能免刑嗎
挪用公款300萬能免刑嗎不能。挪用公款300萬元,涉嫌挪用公款罪,應當判處五年以上有期徒刑。按照規定,國家工作人員利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用公款數額較大、超過三個月未還的,是挪用公款罪,處五...
-
勞動合同法第三十六至四十四條
勞動合同法36條規定是什麼《勞動合同法》第三十六條用人單位與勞動者協商一致,可以解除勞動合同。第三十七條勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位,可以解除勞動合同。第三十八條用人單位有下列情形之...
-
企業間的民事起訴狀範文
民事借貸起訴狀範文原告×××(單位寫明名稱、住所地、法定代表人或負責人姓名職務;自然人寫明姓名、性別、出生年月日、民族、職業、服務處所、住所地、居住地、公民身份號)。聯絡電話×××被告×××(寫法同上)請求事項1.判令被告×××;2.本案訴訟費用由被告負擔...
-
二手宅基地買賣協議書範本
宅基地買賣協議書範本甲方:身份證:乙方:身份證:甲、乙雙方本著責任分清、自願有償的原則,經雙方充分的協商,現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議,由雙方共同遵守。達成轉讓協議如下:一、宅基地坐落、面積甲...