簡述租賃合同的特徵

租賃合同的特徵有哪些

1.租賃合同是轉讓財產使用權的合同。

2.租賃合同是雙務,有償，諾成合同.

3.合同的標的物只能是法律允許流通的財產,且不能被消費的特定物。

4.租賃合同是主體範圍相當廣泛的合同.

5.租賃合同在當事人之間既引起債權法律關係，又引起特權法律關係,即導致承租人獲得特權性質的租賃權和先買權。