民間借貸中以動產擔保
民間借貸不動產擔保行為是否合法
1、民間借貸不動產擔保行為是合法的,根據我國《擔保法》規定房地產抵押應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。不辦理抵押登記,有可能導致抵押無效。同時,由於不辦理登記,房管部門屢屢發現,在民間個人借貸中有製作假房產證交付債權人作為擔保的。
2、總之,在民間借貸中設立房產抵押登記,可以穩妥、便捷、高效地保障民間借貸中出借人債權的全部實現,在打消出借人放款投資顧慮的同時,又滿足借款人借款的緊迫性要求,不失為一種適用於現階段民間借貸的有效擔保方式。
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