房屋設施租賃合同

房屋租賃合同設施清單

房屋租賃合同；甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）乙方：＿＿＿＿；雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：；第一條：甲方將自有的坐落在房屋出租給乙方作為生活；第二條：甲方的出租房為精裝修，所有水管、電線、牆；乙方入住後應愛護各種傢俱，裝置，設施；保持牆壁清；第三條：房屋租賃的期限；租賃期限為＿＿＿（月/年）；租賃期限屆滿前＿＿＿天，如乙方需要繼續承租，

房屋租賃合同

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方） 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（求租方）

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

第一條：甲方將自有的坐落在 房屋出租給乙方作為生活住房使用。

第二條：甲方的出租房為精裝修，所有水管、電線、牆面門窗和傢俱電器均完好無損。（傢俱及裝置情況見附表）

乙方入住後應愛護各種傢俱，裝置，設施；保持牆壁清潔，不亂塗鴉；不亂在牆壁上或地板上釘釘子，打孔，以免破壞房屋的水電線路，否則照價賠償。

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為＿＿＿（月/年）。從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。

租賃期限屆滿前＿＿＿天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

第四條：租金及其交納方式，押金

每月租金＿＿＿元，大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

租金按_____交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一季度的租金。 以後每月＿＿日前乙方向甲方支付下個季度的租金。

押金＿＿＿元，大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿。該押金用於保障房屋內的家電、裝置及設施完好，如出現家電、裝置及設施損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞裝置、設施以及房屋內環境在適宜租用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。否則，由此產生的相關費用在乙方的租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以賠償甲方損失的，乙方還得就不足部分進行補償。

第五條：水費，電費，燃氣費由乙方自己每月按時到相關部門繳納，若因乙方未按時繳納相關費用造成的斷水斷電及滯納金，違約金由乙方全部承擔。 乙方入住前的水電氣用量由甲方承當費用，乙方入住後的水電氣用量由乙方承擔費用，入住時水錶_________噸，電錶_________度，燃氣__________立方。 小區物業管理費由甲方繳納。

第六條：房屋修繕和裝修

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

甲方對出租房屋及其裝置，傢俱作不定期檢查（一般為每三個月檢查一次），所有的裝置損壞由乙方負責維修。乙方在入住前應該檢查好所有裝置的情況。

第七條：乙方必須遵守當地暫住區域的各項規章制度，乙方的民事糾紛均自行負責，甲方視具體情況決定是否介入。

第八條：違約責任 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。造成甲方損失，由乙方負責賠償。甲方可沒收乙方租賃保證金，乙方承擔違約責任，並有權訴之法律。 1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；

2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3） 超過5天不按期交納租金及相關費用的，按每天30元交納滯納金；超過15天不交納房租的甲方有權終止本合同並追究乙方經濟責任。 3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，扣除押金作為違約金。 4、租期未到中途退租的，租賃保證金不退。

5、租賃期滿，乙方必須搬走，不得故意拖延時間，未經甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權自行處理並收回房屋。

第九條：優先承租權

租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。 第十條：免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

（該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商） 第十一條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。 其他相關約定：

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 第十二條：傢俱及家電裝置清單、甲乙方雙方身份證的影印件為本合同附件。附隨合同之後。

合同自雙方簽字之日起生效。 一式兩份，雙方各執一份，到期自動作廢。

出租方： 求租方： 電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

傢俱及家電裝置清單

甲方確認 乙方確認