樓盤限備案網籤
限備案網籤的規定是什麼
限備案網籤的規定是需要進行網籤的應當提供以下的材料
(一)、辦理新增登記備案時,住房證明為下列7種類型的,應當提交網籤合同文字後,方可辦理租賃備案:
1、綠色或黃色上海市房地產權證;
2、咖啡色房屋所有權證;
3、紅色不動產權證;
4、上海市房地產登記證明(預告登記)及房屋交接書;
5、上海市不動產登記證明(預告登記)及房屋交接書;
6、新建商品房出售合同,或者新建商品房預售合同及房屋交接書;
7、租用居住公房憑證。房屋租賃備案。
(二)、申請材料中的“身份證明”、“住房證明”,應當當場核驗原件,並收取影印件。
(三)、取消新增合同登記備案的單方申請,保留登出登記備案中,房東單方申請登出登記備案。
(四)、取消“租賃合同延續登記備案”業務種類,合同到期後續租的,應辦理新增登記備案。
(五)、房地產權證等住房證明上,產權人過世的,當事人需辦理繼承手續後,方可申請辦理租賃合同登記備案。
(六)、房地產被抵押的,當事人仍需提交住房證明原件,原件核對後返還,收取影印件。
(七)、產權人為法人或其他組織的,應提交由法定代表人簽署的委託書,並加蓋公章。
(八)、公共租賃房專案的租賃合同登記備案,需提交的住房證明包括: 1、已取得產證的,提交房地產權證或不動產權證;2、尚未取得產證的,若屬集中新建專案的,提交公租房公司的土地證、住宅交付使用許可證;若屬配建專案的,提交開發企業的土地證、住宅交付使用許可證、開發企業與公租房公司的房屋移交證明檔案。
(九)、新增一類“住房證明”:商辦用房等按照規定改建為租賃住房的,需提供區政府相關證明檔案。
-
我想問一下針對喝酒沒喝醉駕駛機動車會怎麼
我想問一下針對喝酒沒喝醉駕駛機動車會怎麼2、第一次飲酒駕駛被處罰過,再次飲酒後駕駛的,直接吊銷機動車駕駛證,處10日以下拘留,加罰款1000元以上2000元以下罰款。3、如果駕駛的是營運機動車的,比普通機動組更嚴重,直接吊銷機動車駕駛證並且5年內不得重新取得機動車...
-
交通事故損害賠償律師怎麼收費
交通事故損害賠償律師怎麼收費(一)不涉及財產關係的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;(二)涉及財產關係的案件,按爭議標的額比例,在規定的幅度內,分段按比例累加收費:訴訟標的額收費比例1萬元以下(含1萬元)500元—1500元/件;1萬元至10萬元(含10萬元)2%—5%;10萬元至...
-
我想問一下針對酒駕多久能開車酒駕怎麼處罰
我想問一下針對酒駕多久能開車酒駕怎麼處罰喝酒後5分鐘即可在人體血液中發現酒精,兩個多小時後酒精會被人體全部吸收。而人體對酒精的代謝則比吸收要緩慢得多。每個人的酒精代謝速度又是不一樣的,同一個人在不同時間或不同環境下的酒精代謝速度也是不一樣的。①...
-
挪用公款罪的起刑點
挪用公款罪起刑點為多少年刑法規定犯本罪的,處五年以下有期徒刑或者拘役;情節嚴重(挪用公款數額巨大,或者數額雖未達到巨大,但挪用公款手段惡劣;多次挪用公款;因挪用公款嚴重影響生產、經營,造成嚴重損失等情形)的,處五年以上有期徒刑。挪用公款數額巨大(挪用公款十...