農村宅基地租賃合同有沒有效
法律2.07W
農村宅基地租賃合同有沒有效
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後,租賃合同就成立了。農村宅基地房屋租賃合同是否有法律效力,主要看以下四個方面:1、合同主體是否符合規定。即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。
2、房屋是否為法律法規禁止出租。只要法律法規不禁止出租的房屋,都可以依法出租。
3、房屋租賃合同的內容是否合法。
4、是否進行過登記備案。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第七百零三條,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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