房產稅徵收標準有什麼內容
法律2.63W
房產稅徵收標準有什麼內容
1、房產稅徵收標準從價或從租兩種情況:(1)從價計徵的,其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值;
(2)從租計徵的(即房產出租的),以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的,年稅率為1.2%;按房產租金收入計徵的,年稅率為12%。
2、房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況,其計算公式為:
(1)以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)
(2)以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)
3、圍繞著房地產行業所產生的其他附加費用其實非常多,所以,大家也應該知道政府部門雖然不會讓房價近乎於瘋狂的上漲,但是就現在的房價而言也不會跌的太過厲害,因為房地產不僅有給國家創造相應的財政收入,也給社會創造了很多的就業崗位的。
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