土地買賣居間合同通用版
土地買賣居間合同通用版
公司 地址:______________________________ 居間方:___房地產經紀有限公司 地址:___ 居間方受委託方委託,雙方就居間方向委託方提供有關居間服務、顧問服務等事項,經協商一致,簽訂本合同。 第一條:合同標的物 居間方向委託方提供_____________________土地的轉讓。 第二條:居間方義務 1、居間方應積極認真地把委託方介紹給專案業主,並及時溝通情況。 2、居間方協助委託方做好該宗土地專案的前期投資策劃及溝通工作。 3、居間方應積極努力做好居間介紹,協調有關矛盾,促成委託方與專案業主方簽訂合資或轉讓合同。 4、居間方應協助專案當事人做好有關部門對專案的技術指標的審批工作,促成專案成功簽約。 第三條:委託方義務 委託方承諾一旦本專案業主與委託方簽訂專案合資或轉讓合同,並實際支付土地款項後,委託方即應承擔向居間方支付服務費的義務。 第四條:居間服務費 1、居間服務費的標準: 委託方與投資方簽訂的針對本專案整體合資或轉讓合同總金額(不論何種形式)的______(居間方開具正式合法發票)。 2、居間服務費的支付辦法: 委託方與專案業主簽訂合資或專案轉讓合同,並實際支付土地款項後(包括定金),居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。 第五條:誠信原則 1、如果委託方與投資方在本合同委託期內,未能達成合作協議,沒有徵得居間方的書面同意,委託方不應再與該投資方進行協商並簽訂合作協議,否則居間方有權請求委託方按本合同 第四條支付服務費。 2、如果委託方以相關企業或在重慶當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與____________(土地專案的業主單位)簽訂本合同標的物的轉讓合同,居間方有權請求委託方按本合同 第四條支付服務費。 3、本合同的有效期(委託期)為180天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本專案業主與委託方進行實質性洽談,並協助委託方和本專案業主達成實質性成交合同。 4、委託期內委託方未能與專案業主方達成協議時,委託方將不支付居間方任何費用。 5、居間方必須提供真實有效的資訊給委託方,如在談判過程中,委託方發現居間方提供的居間資訊中有虛假或不真實的資訊時,委託方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準版0%的賠償。 第六條:合同成立及修改 本合同經雙方簽字蓋章後生效,未經雙方書面同意,任何一方不得擅自修改本合同。 第七條:違約責任 違約責任按《民法典》有關條款執行。 本協議共貳頁,一式兩份,雙方各執一份。 委託方: 居間方:___房地產經紀有限公司 法人代表或委託代理人 法人代表或委託代理人 簽字或蓋章: 簽字或蓋章: 日期:____日期
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居間人應否承擔損害賠償責任
居間人應否承擔損害賠償責任1997年7月14日,楊某(貨主)委託某縣安通服務部業主王某聯絡貨車往山東郯城發運大豆。7月17日,王某在黑龍江省齊齊哈爾市找到空車配貨車主。該車到達甘南後,王某用電話通知了楊某領車裝貨。此後,王某、楊某及車主三方簽訂了一份“貨物運輸協議書”,楊某...
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南昌市城市房屋存量房買賣居間合同
南昌市城市房屋存量房買賣居間合同南昌市住房保障和房產管理局南昌市工商行政管理局南昌市房地產業協會監製提示:凡有空格□處,若是選擇項則必須用√表示,非選擇項則必須用×表示,以保證此合同不產生異議。甲方(賣方):身份證號:住址:產權共有權人(或受託人):身份證號:住...
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關於貸款居間合同通用版
關於貸款居間合同通用版甲方(委託人)_________乙方(居間人)_________甲、乙雙方雙方本著自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則,根據我國相關法律規定,經充分友好協商,一致同意訂立本合同書。第一條委託事項及乙方義務甲方委託乙方聯絡、介紹需要資金且信用良好的...
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中國信託法中的委託人的撤銷權
中國信託法中的委託人的撤銷權中國《信託法》實施至今已逾5年,重新審視委託人的撤銷權,就會發現中國《信託法》中由於第2條信託的定義和與其呼應的第22條,忽視了信託的本質,所產生的效果必將嚴重地制約中國信託業的進一步發展,並給以後的司法造成潛在的尷尬。事實上...